：______________________电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的 （不作累加） （1）逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向 ...
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土地的社会主义公有制 依据《宪法》和《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《物权法》等法律的规定，我国实行土地的社会主义公有制。我国的土地所有权具有以下 具体制度上，就是对国有土地使用权通过划拨方式的无偿使用制度和通过出让、转让方式的有偿使用制度。国有土地使用权可以与所有权分离而进入市场，实行国有土地 ...
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上述分别抵押所可能引起的权利主体不一致的问题，可以参照《城市房地产管理法》第51条的规定进行处理。在允许宅基地使用权流转的情形之下，只需在实现 》，中国人民大学出版社。 [17]徐绍史，2008：《健全严格规范的农村土地管理制度》，载本书编写组：《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定辅导读本 ...
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标准即便满足了，也不意味着政府就可以径直征收和拆迁了。依据宪法、物权法、城市房地产管理法，政府征收合法有效的另外一个前提是依法给予合理补偿。这也就意味着， ，没有征收两字，也就是对如何规范政府征收权力，未予任何规定。不仅如此，它还授权房屋拆迁管理部门在没有政府征收决定的情况下，就可以给予拆迁人拆迁许可 ...
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邮政编码：______________________电话：___________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就 ...
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，引发交易冲突。对此，迫切需要建立城乡一体化的房产管理制度，在准确核实面积的基础上，由房地产行政管理部门统一对农村宅基地使用权和住宅所有权实行类似于城镇房屋 规定：国家依法实行土地登记发证制度。 [22] 《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 ...
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所有权中的车位、车库的归属问题涉及广大业主的切身利益,一直是开发商、业主及物业管理单位之间的主要纠纷之一。我国2007年10月1日实施的物权法第七十四 车位、车库性质相关联问题 第一，土地使用权与房屋所有权关系 我国城市房地产管理法第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的 ...
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特毛雷尔：《德国行政法》，高家伟译，法律出版社2000年版，第694页。 [10] 《城市房地产管理法》第25条：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发 除外。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条：未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节 ...
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二）土地（所有权）不可流转性与市场流转需要矛盾及其解决城市土地属于全民所有，这是我国宪法和法律所规定的基本原则。但是，全民所有得有一个集中全民意志的 不仅可以随建筑物所有权的转让、抵押、出租而处分，而且可以独立处分，因此，土地使用权成为权利人的一种财产。（4）土地使用权是支撑我国房地产制度的基础。我国 ...
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适用善意取得制度。记名证券所记载的权利主体是特定的人，不能仅依交付而转让，自不适用善意取得制度。关于债权，能否适用善意取得制度，向有争议。其焦点 年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》第6条及1995年1月1日施行的《城市房地产管理法》第37条之规定，要求城市私有房屋须办理确认所有权归属的 ...
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