款的适用范围，并且要严格根据相关司法解释的规定，明确发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 16.借用资质的实际施工人以自己的名义 签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由，以发包方为被告，要求确认承包合同无效提起诉讼的，人民法院应予受理。如当事人未将承包方列为被告的，人民法院应 ...
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日15日内向当地建设行政主管部门备案，质量监督机构不再承担代表政府直接参与建设工程检验的职责。该规定标志着我国传统的由质量监督机构代表政府负责组织建设工程 现象仍比较普遍，由此产生的纠纷人民法院不予受理。 （二）关于农村土地承包合同与土地承包经营权证书不一致的情形下如何处理的问题。根据《物权法》的规定 ...
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条 建设单位应当向施工单位提供工程款支付担保。 建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期 农民工与用人单位就拖欠工资存在争议，用人单位应当提供依法由其保存的劳动合同、职工名册、工资支付台账和清单等材料；不提供的，依法承担不利后果 ...
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条例所称违法分包，是指下列行为：(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位 的合同纠纷，如发包人起诉，应列转包人和被转包人作为共同被告;如因转包合同产生纠纷，以转包人和被转包人为诉讼主体，建设单位列为第三人;多层次转包的 ...
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合同显然违反法律、法规禁止使用本企业的资质证书禁止以本单位的名义承揽工程的强制性规定，内部承包合同无疑是无效合同。《合同法》第五十八条规定，合同 有否风险，约定的利息能否得到法律保护等等问题？ 七、工程款收支控制 1、在合同应明确所有工程款必须汇入乙方指定银行帐户，否则视为甲方没有支付工程款给乙方约定 ...
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应对实际施工人的行为对外承担民事责任。 江苏摩天建工集团公司与淮安兴港建材有限公司买卖合同纠纷案 [案号：2015）民申字第3341号； 合议庭成员： 贾清林、肖 （宏盛公司车间）项目的承包人。其通过与王学运签订《项目承包合同》的方式，将工程违法转包给没有任何施工资质的个人王学运，并且收取1%的管理费 ...
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工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位 青红皂白地将发包人、转包人、违法分包人作为共同被告提起诉讼。（笔者总结为“穷尽合同的相对性原则”的情况下） 笔者在实践中也遇到“正义感”极强的审判人员，在不 ...
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合同规定：乙方必须在2002年3月15日前自行搬迁完毕，腾空旧房后交甲方拆除。签订合同后岳麓山信用社并未在2002年3月15日前将旧房腾空，经时任信用社主任一职的何伟 好，遂邀被告人张立强和龙武、戴铁武、旷时珍(均另作处理)参加此工程承包。2002年5月初，被告人刘志华、张立强发现有人进场施工，即以先 ...
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项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。 四 小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的 ...
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编制的依据为： （一）国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定； （二）市场价格信息。 第七条投标报价应当 确定合同价时，应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响。 第十四条建筑工程的发承包双方应当根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期 ...
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