房地产开发经营行为已经作出了比较完善的规定，而在现实生活中，除了因房地产管理部门审核不严，出现房地产开发企业虽然取得了商品房预售许可证明，但并不实际具备 预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的 ...
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抵押登记有关问题的通知的通知》规定：以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政 记载土地使用权状况的房地产权证书、建设工程规划许可证、施工许可证记载的项目情况一致；在建工程列入抵押物范围的已完工部分与抵押合同所附抵押物清单内容一致；在建 ...
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条第二款、第十八条及第十九条的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产 竣工验收应按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。 最后，区分合同种类时还遇到一个程序问题：确定工程进展情况的证据资料一般掌握在 ...
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符合上述法律特征的农民工才是实际施工人。 在上述案件中，郭某施工的具体项目为刷白水泥等劳务作业，与陕西分公司之间系劳务雇佣关系，与天朗公司之间并未 管理管理规定》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包合同管理办法》对建设工程劳务分包企业和劳动分包等方面作出了相关规定，相关行政主管部门应当引导、监督相关 ...
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及程序介绍，对国内工程项目实施DAB体制时参考，同时对湖北省特别是武汉市走出去的施工企业或人士也有参考。 「关键字」 FIDIC合同；裁决员；Adjudicator 专业资格，或相当的专业资格； （3）在合同管理或／和争议解决，在咨询工程师办公室或建设工程专业律师事务所至少有十年的总工程师（或相当专业 ...
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》、《建设工程质量管理办法》和《中华人民共和国合同法》等法律、法规、规章后，最高人民法院又于2003年3月24日通过了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 大得多。例如：有的开发商预收了购房者房款后，由于各种原因，致使所建项目不能继续进行，甚至停工，给购房人造成巨大损失。有时因为种种原因，个别开发商 ...
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职能与税收权限划分上取得了进展。规定了税收立法权集中在中央；地方拥有一定的税收管理权限，特别是联邦主体执法机关和代表机关有权规定纳入地方预算税收的税率，有 税额中扣除。同时，对用预算拨款购置的固定资产与无形资产，以及对投入使用的完工工程项目所支付的税款，则不能从预算得到补偿，而应增加账面价值。 购买桥 ...
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和日常生活，不利于社会的稳定。上述通知对保证国家对固定资产投资的宏观调控和工程建设的正常进行，防止发包方利用激烈的竞争损害承包方的正当利益，减少债务纠纷起到重要 禁止的违法转包是指承包单位在承接工程后，对该工程不派出项目管理班子或者不进行质量、安全、进度等管理或不依照合同约定履行承包义务的行为”。而在 ...
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，由国家控股的东线供水有限责任公司，以国家宏观调控、公司市场运作、用水户参与管理的新体制，从事东线供水用水的经营活动。[10]（P13—14）在这里，存在几个 是由各个用水省份分别所有或者共有。再次申明，水权的享有，水合同债权的取得，均不由水工程所有权决定，而是由本部分之（二）中所述的规则加以确定。（ ...
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商品房预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的 以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明”。《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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