转(分)包合同无效。根据国务院2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成 他人的，均属转包行为。《建筑法》第十五条规定：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行 ...
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”等其他名义进行工程款支付，或者仅是过账转付关系的;(5)施工合同约定由被挂靠人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备，实际并非由被挂靠人进行采购、 责任的承担，而内部承包则在于包管结合，既要拿钱，又要对其进行人财物的管理，而且还需承担责任，这就是当前大环境下，提倡内部承包的原因。...
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，部分法律条文不够严谨，目前建筑市场竞争十分激烈，开发商常常提出比较苛刻的合同条件，而承包商迫于生计不得不接受。有些承包商希望进行严格的合同管理，但在实际工作中 合同管理体系和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理。 故建议律师在介入商业地产项目后，通过本系列文章及文后成套的商业 ...
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建设工程规划许可证的规定建设的房屋，具体包括违反了城乡规划规定的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。 否定就违反建筑签订的房屋租赁合同的 。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 【解读】房屋租赁合同无效、被撤销时，出租人有权要求承租人将房屋返还并恢复原状，承租人未经 ...
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法律效力，对招投标双方具有法律上的约束力。因此，根据《合同法》规定的合同理论，中标人的投标阶段施工组织设计具有法律效力。 综上所述，笔者认为，施工组织 于第三方专利权人的专利，无需承担专利侵权责任。例如，在福建省福清市港头建筑工程公司九江分公司因与江西中恒建设集团公司珠海分公司方法发明专利侵权纠纷【（ ...
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我省各级人民法院审理案件时应当依照执行的法律依据。例如江苏省人大2003年《江苏省劳动合同条例》、2004年《江苏省工资支付条例》；2003年12月《江苏省社会保险费 劳动合同管理的通知》，该通知第2条中规定：劳动合同必须由具备用工主体资格的用人单位与农民工本人签订，不得由他人代签；建筑领域工程项目部 ...
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统一裁判尺度，以司法政策的方式指引民事活动，以司法建议的方式参与社会管理。维护国家长治久安，促进社会公平正义、保障人民安居乐业。——切实加强公正司法，确保 纠纷案件会议认为，审理好建设工程施工合同纠纷，对于保证建筑工程质量，保障人民群众生命财产安全，维护农民工等弱势群体的利益，意义重大。经济结构调整的 ...
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认定是鉴定结论，不是具体行政行为。最高人民法院民一庭意见：(1)公安交通管理部门出具的“交通事故认定书”是人民法院处理交通事故损害赔偿案件的重要证据之一，如当事人 不应认定为自建低层建筑。关于合同性质，一种意见认为，该类合同为承揽合同;另一种意见认为，该类合同属于建设工程合同。最高人民法院民一庭倾向性 ...
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劳务作业。 但不具备承包资质的主体有例外规定：最高人民法院2005年1月1日生效的《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建筑 不同。这是两者最主要的区别。 发包企业对劳务承包单位的员工不进行直接管理，其工作组织形式和工作时间安排由劳务承包单位自己安排确定； 劳务派遣单位的 ...
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起7个工作日内作出不予受理的书面决定。 土地、规划、市政、工商等行政管理部门应在拆迁范围内按职责分工做好下列工作： (一)暂停办理土地使用权和房屋 、跨区、县(自治县、市)的建设工程以及主城区拆除房屋建筑面积在一万平方米以上的工程由市房屋拆迁行政主管部门核发房屋拆迁许可证。 第十条 申领房屋拆迁许可证 ...
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