采取担保权的形式更为合理。另外,如果抵押权不消灭,还可以使土地所有人不注销抵押权登记便可以该土地再供作债权的担保并作为将来获取不动产的信用基础,那么这同时 物的所有,而忽视了物为他用的复杂情况。例如,土地所有权人可在出让建设用地使用权之前一劳永逸地为待出让的土地设定一项地役权负担,从而以物权的方式确定 ...
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并在程序上要求法人的成立或者必须经过国家授权，或者必须在一个官方登记簿上登记，以使其置于国家的监控之下。[5]上述规定，都属于资格型的强制性规范 利害关系的业主同意。”第165条规定：“地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。”第232条规定：“法律 ...
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采取担保权的形式更为合理。另外,如果抵押权不消灭,还可以使土地所有人不注销抵押权登记便可以该土地再供作债权的担保并作为将来获取不动产的信用基础,那么这同时 物的所有,而忽视了物为他用的复杂情况。例如,土地所有权人可在出让建设用地使用权之前一劳永逸地为待出让的土地设定一项地役权负担,从而以物权的方式确定 ...
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，并在程序上要求法人的成立或者必须经过国家授权，或者必须在一个官方登记簿上登记，以使其置于国家的监控之下。[5]上述规定，都属于资格型的强制性规范 有利害关系的业主同意。第165条规定：地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。第232条规定：法律规定 ...
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房地产登记（一）当事人申请办理动迁安置房建设用地使用权初始登记、房屋所有权初始登记及预购动迁安置房预告登记，房地产登记机构核准登记的，应当在房地产登记簿和房地产权证的 上涨，卖家在限购期满后反悔，不远配合过户。但由于曾经办理过抵押登记，买家的权利还是可以得到保护的。现在，随着新规定的出台，这种操作方式 ...
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、业主的建筑物区分所有权、相邻关系、共有）用益物权（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权）担保物权（抵押权、质权、留置权）。并且禁止当事人在协议 动产以交付为公式方法，只有在交付后所有权才转移，不动产则以登记为公式方法，只有登记后才能移转所有权， 当事人不得协商不通过法定的公示方法而移 ...
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交易也并不都是所有权的移转，非所有权的移转在现实生活中经常发生，如建设用地使用权的移转。对这些问题的理解只需要一些简单的经济和法律常识，没有那么多 会议和合伙事务执行人也分离了合伙资产的所有和经营，只是合伙企业法没有明确规定；经登记的合伙一般也都具有法人格，只是法律是否明确赋予而已，英美法和法国法都 ...
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，而不是真正的特别规定。《物权法》中这类规定并不少见，如，第139条关于建设用地使用权自登记时设立的规定是对第9条关于不动产物权变动登记 受让物权或者向其履行义务(如支付准不动产的损害赔偿金)、提起诉讼(如起诉要求登记的物权人承担准不动产致害的赔偿责任)( 不得对抗意味着原告(受害人)的诉讼请求不会 ...
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，而不是真正的特别规定。《物权法》中这类规定并不少见，如，第139条关于建设用地使用权自登记时设立的规定是对第9条关于不动产物权变动登记 受让物权或者向其履行义务(如支付准不动产的损害赔偿金)、提起诉讼(如起诉要求登记的物权人承担准不动产致害的赔偿责任)( 不得对抗意味着原告(受害人)的诉讼请求不会 ...
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的切身利益，激发他们创造财富的活力，促进社会和谐。例如，物权法草案规定住宅建设用地使用权期间届满自动续期，解除了人民群众对其住宅在期满后的担心；又如 收取，不得按照不动产的面积、体积或者价额的比例收取，减轻了人民群众进行不动产登记时的负担；再如，物权法草案进一步完善我国的担保物权制度，增加规定经当事人 ...
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