企业严重违反诚实信用原则，再加上房地产开发工期长、施工过程中会面临不确定的、复杂的因素等原因，商品房预售合同纠纷层出不穷，严重损害了购房者的合法 。 3、房产主管部门和土地管理部门对违反登记备案制度以及预售款项用于工程建设的房地产开发企业如何进行处罚，法律并未作出明确规定，使得商品房预售及款项使用得不 ...
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案件，提供了较为充分的法律依据；对于保护开发商、购房人的合法权益，规范房地产交易市场有着重要的意义。同时，我们还应看到，尽管有着上述若干法律依据 ”中开宗明义指出：“为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件……制定本解释。”“解释”第1条规定，“商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋 ...
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附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度， 的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对面积缩水 ...
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。原告(反诉被告)马秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月28日受理后 预售许可证应提供原件，并且上面体现的是双城分公司，而不是与原告签订合同的公司，主体不对，发证时间是2015年6月25日，该时问双城 ...
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的研究和预判，不断提高化解矛盾的能力和水平。（一）关于合同效力问题13.城市房地产管理法第三十九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人 合同，劳动者可以用人单位违法解除劳动合同为由，请求用人单位继续履行劳动合同或者支付赔偿金。七、关于建设工程施工合同纠纷案件的审理经济新常态形势下，因建设方资金 ...
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的研究和预判，不断提高化解矛盾的能力和水平。（一）关于合同效力问题13.城市房地产管理法第三十九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人 合同，劳动者可以用人单位违法解除劳动合同为由，请求用人单位继续履行劳动合同或者支付赔偿金。七、关于建设工程施工合同纠纷案件的审理经济新常态形势下，因建设方资金 ...
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的研究和预判，不断提高化解矛盾的能力和水平。（一）关于合同效力问题13.城市房地产管理法第三十九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人 合同，劳动者可以用人单位违法解除劳动合同为由，请求用人单位继续履行劳动合同或者支付赔偿金。七、关于建设工程施工合同纠纷案件的审理经济新常态形势下，因建设方资金 ...
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的研究和预判，不断提高化解矛盾的能力和水平。 （一）关于合同效力问题 13.城市房地产管理法第三十九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定， 合同，劳动者可以用人单位违法解除劳动合同为由，请求用人单位继续履行劳动合同或者支付赔偿金。 七、关于建设工程施工合同纠纷案件的审理 经济新常态形势下，因建设方 ...
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重组贷款余额、设定抵押、乾安县支行另案诉讼索普公司与儒仕公司3000万元保证合同纠纷、以及乾安县支行另案诉债务人天安公司1亿元借款合同纠纷 ，不应因涉及取得目标公司的土地使用权而即认定为无效。 九、北京万方源房地产开发有限公司与中国长城资产管理公司沈阳办事处债权置换股份协议纠纷案 （2015）民二终字 ...
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3月24日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），专门针对房地产开发企业作为房屋出卖方的商品房买卖合同 其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑，并处罚金或没收财产。11、现在房地产市场上一房二卖时有发生。无论是开发商还是二手房小业主，如果在签约后“一房 ...
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