中心通知后，若未在规定时间内至现场签订预售合同，则视作弃权处理。意向人所支付的款项在本项目取得预售许可证之前，均可全额（无息）退还。当本项目取得预售 中，双方当事人对认购的商品房的基本位置、面积、价格、意向金等作出了约定，且房地产开发公司也取得了系争商品房的销售许可证，使认购书的履行具备了条件。 三、 ...
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的限制、抵押情况；（10）转受让双方的资信状况；（11）转受让双方开发资质情况。2、法律意见书律师应就并购方案的合法性向客户提供准确的法律意见，阐述 会要求同时满足如下条件时才能付款：（1）相关主管行政部门（如房地产管理部门等）已经批准；（2）并购项目的变更手续已经办理完毕，如工商登记、更名等；（3） ...
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合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。当然，这些规定的适用领域限于房地产开发企业作为出卖人、标的物为尚未建成的或已竣工的新建商品房的买卖合同(法释「 丙：在合同无效的情况下，原告丙取得不了系争房屋的所有权，宜诉求其他项目，包括装修B号房屋形成的添附利益的返还。如果主审法官未做此类释明， ...
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不仅自己拿不到足额的包干奖金，还会影响职位迁升，更不利于投资方项目进程，如果属于商品房开发项目，房屋早已作为期房出售，若不能如期拆迁还会因延长交房时间 第3期。 8、赖毅明，关于城市规划区内集体土地房屋拆迁的几点探讨，中国房地产，2003年第6期。 9、李广胜，论解决城乡结合部房屋拆迁统一规划的必要性 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》（下称《解释》）、《城市房地产开发经营管理条 例》（下称《条例》）等法律、法规的相关规定，购房人因 约定的期限内订立房屋买卖合同，有 过错方承担预约合同的违约责任。但开发商在楼盘项目未取得商品房预售许可证前就与客户签订认购书，此时订立的认购书因违反《城市 ...
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、设备或设施等转让他人使用的业务，因此对服务公司应按服务业税目中的租赁项目征税，营业额为向对方收取的全部价款。二、对生资公司向服务公司有偿提供 《关于海口鲁银实业公司典当拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[ ...
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，那么愿意维护公共利益！事实真是这样吗？当然不是！这里公共利益不过是被房地产开发商绑架而已，如果说这里开发商对公共利益的侵害只是隐形的，那么当开发商的经济 的项目是否符合社会公共利益，不符合社会公共利益的项目，便是普通的商业开发项目；而人大在受理申请后，应当进行调查，充分征求所在地居民的意见并公开听证 ...
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有关建筑工程节能标准的法律责任等。（2）建议加大处罚力度。建议规定，房地产开发企业在销售商品房屋建筑时未向购买人明示能源消耗指标、节能措施、保温工程 包括：对不符合有关节能标准、节能设计规范和高耗能产品单位能耗限额标准要求的项目予以批准或者核准建设的法律责任；节能咨询、设计、认证等服务机构提供虚假信息 ...
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造成的损害，政府也就无征收财产的必要。例如，在征收集体土地用于工业项目建设或交通等基础设施建设中，就可以考虑采用农民以集体土地使用权入股的 ，法律出版社2000年版，第694页。 [10] 《城市房地产管理法》第25条：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照上地使用权出让合同约定的土地用途 ...
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造成的损害，政府也就无征收财产的必要。例如，在征收集体土地用于工业项目建设或交通等基础设施建设中，就可以考虑采用农民以集体土地使用权入股的 ，法律出版社2000年版，第694页。 [10] 《城市房地产管理法》第25条：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照上地使用权出让合同约定的土地用途 ...
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