）的规定，离婚时应当如何进行分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产 ...
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》的规定，离婚时应当如何进行分割？答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产（ ...
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生效主义，只有办理了过户所有权才能得以变更，因此不管在何种情况下，协议确认的房屋归属人都要及时办理过户手续，以免后期滋生不必要事端。 与本案类似情形的处理 婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款 ...
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费纠纷案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用 的权益。（五）首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋 ...
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人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权 一种情况好处理，关键是前一种情况，认定该按揭房为夫妻共同财产，那么，该如何分割呢？如果未还清贷款的，是否还要分割这个共同债务。还有，面临房价 ...
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人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权 一种情况好处理，关键是前一种情况，认定该按揭房为夫妻共同财产，那么，该如何分割呢？如果未还清贷款的，是否还要分割这个共同债务。还有，面临房价 ...
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人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权 一种情况好处理，关键是前一种情况，认定该按揭房为夫妻共同财产，那么，该如何分割呢？如果未还清贷款的，是否还要分割这个共同债务。还有，面临房价 ...
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规定处理。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产 及其父母的权益。 (五)首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照 ...
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规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 的权益。 （五）首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋 ...
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解释第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 是针对目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题而制定的。也就是说对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这 ...
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