房屋有偿使用合同 -法学论文搜索

私法视野里的权利限制——以权利冲突与权利限制的关系为考察中心

新生权利又可以与原权利形成冲突，化解这种冲突的首要依据就是自愿限制的法律形式：合同或单方行为。而如何对自愿限制中的意思表示进行解释与当事人双方利害关系甚巨下法律应承认可以通过有偿剥夺一方权利的方式消灭权利冲突关系。以越界建筑为例，传统的侵权责任理论认为，逾界建筑人于邻地权人土地上建筑房屋，无疑侵害了 ...

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物权制度设计的正义维度与效率维度——伦理学与经济学的视角

建筑、相邻管线安设、[58]必要通行、[59]开路通行、[60]营缮的邻地使用、[61]于邻地搜索取回物品或动物[62]等就是物权法明确规定适用责任规则的制度，“基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样条件优先购买之权。” [28] 参见苏永钦 ...

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浅议物权法规范下的土地抵押权

房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 1.2.2 出让方式取得的国有土地使用权。用此方式得到国家土地的使用权,是属于有偿行使,所以对土地使用权抵押权人可以对抗一切的第三人。而《物权法》出台后,物权与债权分离,抵押合同自签字盖章后即行成立,是为债权;而《物权法》又规定土地抵押必须进行 ...

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好意搭乘人身损害应适用补偿原则较为妥当

在城镇长期生活，也并不表明其消费地是在城市；其四，时下人们把在城市中购买房屋作为一种投资而不用于自身居住是客观存在的普遍行为，被上诉人李某某的监护人在XX县也与合同法所规定的客运有偿合同有本质的区别：一是，日常生活中的好意搭乘，是指搭乘人在平等、自愿的前提下，经过车辆所有人、使用人、管理人自愿同意并 ...

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好意搭乘人身损害应适用补偿原则较为妥当

在城镇长期生活，也并不表明其消费地是在城市；其四，时下人们把在城市中购买房屋作为一种投资而不用于自身居住是客观存在的普遍行为，被上诉人李某某的监护人在XX县也与合同法所规定的客运有偿合同有本质的区别：一是，日常生活中的好意搭乘，是指搭乘人在平等、自愿的前提下，经过车辆所有人、使用人、管理人自愿同意并 ...

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设立中公司的法律地位研究

关爱之美德，故在一般情形下，管理人不得请求报酬。否则，无因管理将成为变相的有偿合同而有违法律设定无因管理之初衷，危及无因管理存在之价值。但是发起人基于其公司尚未正式登记，将其视为个人行为，则发起人租赁的房屋仅能供发起人私人使用，不能由公司或设立中公司使用，又怎能将其视为公司住所呢？工商管理部门如何 ...

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公平责任考辨

英美法系的严格责任以及我国惯用的无过错责任系同义词。为方便行文，本文多使用危险责任一词。 [16]ALR I 6 2规定：直接损失为作为或不作为直接地、都没有过错的要求相悖。故此例不妥。 [77]依德国法系的传统做法，雇用合同与委托合同的区分首先在于劳务的提供是有偿还是无偿的，因此无偿提供劳务的合同 ...

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论刑法介入财产权保护时的考量要点

相应财产罪。这说明，在涉及国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输的场合，中国刑事立法没有采纳彻底的民法依存模式，即没有着眼于民事实体法在刑法对个人财产法益的保护问题上能清楚地体现出来。如果是单纯的不履行合同，尽管产生了重大的财产被害，刑法也并未将一般的契约不履行行为加以处罚。 ...

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论刑法介入财产权保护时的考量要点

相应财产罪。这说明，在涉及国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输的场合，中国刑事立法没有采纳彻底的民法依存模式，即没有着眼于民事实体法在刑法对个人财产法益的保护问题上能清楚地体现出来。如果是单纯的不履行合同，尽管产生了重大的财产被害，刑法也并未将一般的契约不履行行为加以处罚。 ...

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浅析夫妻财产制度

合理的。鉴此，《婚姻法》第17条第4项应改为：有偿继承或赠与所得财产，无偿继承或赠于合同中明确归夫妻共有的财产。第18条第3项修改为：无偿继承的除外。此解释完全符合民法物权取得原理，但对婚后如何管理和使用为加规定。如对一方婚前的房屋婚后管理和使用而支付了一定的费用，依法律规定，此时的房屋仍为共同财产 ...

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