风险。小产权房为立法所明文禁止的违法建筑，购房者无法办理合法的房屋产权登记，因此无法领取房屋所有权证书，小产权事实上是无产权。其次，小产权房存在流通风险 。这表明了集体土地和国有土地在土地市场中的不同地位， [15]可以说这种城乡分割的二元土地制度是导致小产权房的产生与发展的根本原因。因此实践中有建议 ...
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包括共有部分只能随专有部分一并转让，不得单独转让；单一业主不得要求对共有部分进行分割；除经法定表决程序，不得进行变更或拆除等减损共用部分功能或价值的 建筑区划内的场地有无向规划部门履行报批手续，建筑物建成后是否依法办理相应的权属登记，或者是否取得居住小区业主法定表决程序同意，如果以上情况不成立，则可以 ...
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卖，或骗取“订金”或卷款逃跑。买房者应当到房屋所在地房地产管理部门查询有关房地产权属登记信息，了解所购买的房屋产权有无抵押、查封等权利限制，出售该房产的 同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；6、改变房屋内部结构分割出租；以上是关于“找中介买二手房要注意什么”以及“找中介买二手房有何要注意”的有关买 ...
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报告该动产的权属和占有、使用等情况，并予以核实。第十五条 人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。可供保全的土地、房屋等不动产的 法定程序拍卖、变卖未成交，申请执行人不接受抵债或者依法不能交付其抵债，又不能对该财产采取强制管理等其他执行措施的；（二）人民法院在登记机关查封的被执行人 ...
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依法登记的人为业主。但已经签订、履行购房合同并实际占有房屋的，即使还尚未依法办理登记，一般也认定为业主。 业主主体类型多样，本国或外国的是公民、法人 相互依赖、不可分割，而且根据物业区域的特点，共有部分所有权不能像专有所有权一样可分割。其二，从属性。正如上文所言，共有部分持有权以专业部分所有权的存在为 ...
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于工资收入而言的，一般是指家庭拥有的动产和不动产，例如银行存款、有价证券、房屋、车辆、土地等，以及由此所获得的收入。凡是工资收入之外的收入都可以称之为 。从实践来看，证券市场中的权属纠纷也大量存在，例如，有投资者利用他人的身份证件购买证券，证券登记机构将身份证上的人登记为证券权利人，而后实际投资人与 ...
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；但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。尽管《物权法》规定房屋所有权转移以登记为要件，但房屋所有权的转移与风险的转移是相互独立的，即我国不动产风险负担 涉及住房、基本生活费用等等方面，而灾民为了享受更多的优惠政策，诉讼离婚、分割家庭财产关系案件数量激增，甚至原籍不在灾区的个人，为了得到国家的救助，也 ...
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，自己还能不能拿回来？还用不用和兄弟姐妹们共同分割房屋的所有权？ 实践中经常存在房屋登记权利人与实际房屋所有人不一致的情况，借名买房在房产案件也是一种 海霞律师及团队撰写的原创文章，并公开发表在自媒体号及网站上，文章的著作权属张海霞律师所有，未经律师本人书面许可，擅自在其他平台或媒体发布、转载的行为均 ...
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2012年9月，堂妹又与王某登记结婚。2015年5月，双方因长期吵架、分居而闹上法庭，准备离婚。王某提出要分割堂妹三居室房屋和50万元存款。请问，堂妹 存款应属于个人财产。因为其与王某结婚后并未对财产进行约定。因此，对于双方各自财产的权属只能按照法律规定来认定。况且，本案中，李女士堂妹与王某登记结婚是 ...
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2012年9月，堂妹又与王某登记结婚。2015年5月，双方因长期吵架、分居而闹上法庭，准备离婚。王某提出要分割堂妹三居室房屋和50万元存款。请问，堂妹 存款应属于个人财产。因为其与王某结婚后并未对财产进行约定。因此，对于双方各自财产的权属只能按照法律规定来认定。况且，本案中，李女士堂妹与王某登记结婚是 ...
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