卢某某与省建六公司发生了一起租赁合同纠纷，经法院审理判决，省建六公司应偿还卢某某17万余元，判决生效后卢某某向法院申请执行，此时，省建六公司正在 公司，凯悦房地产公司已实际接收和履行了债务。后来又以不欠省建六公司的款为由将房屋收回并出卖。根据《民事诉讼法》若干问题意见第三百条之规定，对凯悦房地产公司可 ...
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享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密？ 无效。1987年7月21日,最高人民法院在《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法若干问题的解答》中再次强调了这一原则,指出超越经营范围或者 ...
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承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。19、当事人在民政局协议离婚后 ）公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。公民 ...
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的合同制定不同的规则，并且有助于法院和仲裁机关在处理合同纠纷时，准确的适用法律，正确的处理合同纠纷。从学理言，合同是最广泛、最普遍的一种法律行为，是当事人 [7]用益物权一般具有以下特征：首先，用益物权的标的物主要是不动产，即土地和房屋及其他地上建筑物、地下资源等；其次，用益物权以对物的使用、收益为其 ...
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经验。自《经济合同法》实施以来，我国的各级法院和仲裁机构审理了大量的合同纠纷案件，法官、仲裁员和律师们对于中国现行合同法的成功之处及其存在的缺陷 人民共和国合同法（征求意见稿）》，对“涉外经济合同、不动产转让和租赁合同以及法律规定应当以书面形式订立的合同”，已经作出了“应当采用书面形式”的强制性规定。 ...
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法定先买权等。 ②须与自己尚未履行契约之债务互立于对价之关系。一是在租赁、雇佣或继续供给契约，双方当事人应定期的或继续的为给付之双方契约中，除有 限制标准不明或不严，有效地防止损失不够，交易的安全和秩序存在隐患，也往往使得合同纠纷解决不及时，不利于促进交易等。因此，对传统不安抗辩权制度应当改造和完善， ...
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不必要的麻烦。???企业法律顾问的作用远远不止于帮企业打打官司，或者简单的合同审查。一个称职的、优秀的顾问律师为顾问企业提供的法律服务已不在于为 合同，销售合同，运输合同，合作合同，合资合同，外包合同，房屋租赁合同和无名合同；(2)?应甲方要求，起草格式合同；(3)?对于相关合同的法律纠纷提供咨询意见 ...
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法律关系中，有业主、业主委员会、物业建设单位和物业管理公司等民事主体。在房屋出售前，物业建设单位依法应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理。而业主委员会是 责任人为业主本人，而非业主委员会或建设单位。 明确了物管合同的当事人，就可以对于物业管理合同纠纷的诉讼主体有了正确的认识。司法实践中出现过由业主 ...
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小型机具和辅料之外，总承包单位、专业承包单位将与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购发包给劳务分包单位的，按照《建设工程质量管理条例》关于 的工程变更价款未与工程进度款同期支付的； （五）未按合同约定进行工程价款结算，造成工程价款结算纠纷的； （六）将工程发包给未办理进京备案手续的外 ...
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被视为集体对其成员的福利分配，集体经济组织成员只享有使用权。因此分析农村房屋买卖合同的效力问题必然要结合宅基地权属沿革以及性质加以考虑。 在宅基地所有权纳入集体所有 、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍 ...
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