的效力，受赠主体如果符合前面所述农村住宅买受人的限制条件，赠与合同有效。七是农村集体经济组织在符合规划情况下，在集体建设用地上建设住宅 三届中国律师论坛论文集（实务卷）[C];2003年。 [4]李凤伟：《土地承包经营权流转存在问题法律原因分析》[J];北京工业职业技术学院学报;2006年04期。 [ ...
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物权法》的规定，不动产物权协议主要有：房屋所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、房屋（土地）抵押权等物权的设立和移转协议。用上述尺度 ，当预告登记设立合同合法有效时，事实预告登记和法律预告登记是一致的，不存在冲突问题。但是，实践中，当事人设立预告登记的意思表示是否真实，登记机关 ...
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保证利益在形式上的一致，从而确保原告自身的利益可以有效代表整个群体成员的利益。其次，法院会考虑原告是否将公正地、适当地代表群体的利益。再则，群体成员 求不负众望。他们再次运用法律的武器，要求法院解除原村委会主任和一村民签订的土地承包合同，并要求该村民补交土地承包费。承包者利用他和原村委会的关系与便利， ...
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，即 100 万元减去 60 万元的余额再减去 60 万元的承包费。如果承包合同中规定，承包者在上缴国家承包费时，还必须按一定比例足额提取固定资产折旧和大修理基金的 不予计算。由于新刑法对贪污罪的定罪量刑数额作了提高，这一司法解释是否继续有效 ？ 对于跨新旧刑法两个时期未经处理的贪污行为应以哪一时期的 ...
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从事养殖业的水体湖泊，自2003年以来，该渔场职工马长松与渔场签订了承包合同承包龙阳湖进行渔业养殖。近几年来，由于周边几十家工厂企业大肆排放污水 ，但由于武汉市经济条件限制和行政管理程序的规制而均未能及时行使法定职责采取有效治污措施保护当事人的环境权益。马长松根据我国环境法律法规以及武汉市地方规章对 ...
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议员的公民，有劳动单位愿意接受其劳动的公民，正在履行并能够继续履行承包合同、劳动合同的公民，外国国民。 第二十三条 对未成年人实施强制教养，须经两名法定 受理请愿书之后，应当与本选区国民代表、候补国民代表、候补国会议员磋商，决定是否发起弹劾行动，并在一个月之内在网上公布磋商结果。 第二十七条 请愿公民 ...
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为企业法人间违规拆借资金；但对于是否应当认定垫资条款无效，却有不同的认识。《解释》第6条确立了垫资合同或垫资条款的有效处理原则。主要理由是：一是 方式。三是原国家计划委员会、建设部和财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》不属行政法规，不能作为认定垫资无效的法律依据。再次，即使合同 ...
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，通说坚持我国的物权变动采取债权形式主义，《物权法》第二章等规定予以落实，只有土地承包经营权和地役权的设立采取了债权意思主义(第127条第1款、第158条)，至于船舶 的买卖合同，则该合同有效，丙可取得A船的所有权，乙丧失A船的所有权；乙若不追认甲和丙之间的买卖合同，则该合同归于消灭，丙是否取得A船， ...
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承认买受人取得标的物所有权，则极大地鼓励了其过错行为。从民法上看，不管合同是否被宣告无效或被撤销，买受人在未作出对待履行以前，不应取得出卖人交付 可以将债权合同所不能包括的抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等在学理上统称为物权合同，它们和债权合同一样都属于合同的范畴，但在学理上可以将 ...
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》，明确将于2011年关闭A砖瓦厂。龙某所租的轮窑在该砖瓦厂内。因承包的轮窑将被关停，致其无法生产，龙某诉至法院，要求解除协议，被告仓房 的租赁协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。但双方合同签订后不久，市政府下发文件，要求含A砖瓦厂在内的一批粘土砖瓦窑厂。据此， ...
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