的态度趋于保守，也是势在必然。 2002年，最高人民法院曾发布一个《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》，其中第二十七条提出，“因情势变更导致建材价格大幅 的方式，化解一些意外风险。 当然，目前建筑行业是一个非常不规范的行业，技术含量低，准入门槛也不高，竞争异常激烈。意思自治实际上成了发包人压榨 ...
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为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。根据我国法律规定，从事房地产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当是经依法批准的合法项目。 方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的 ...
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最高人民法院关于中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限责任公司等借款、抵押担保合同纠纷上诉案的判决来看，被代理人的过错并非表见代理的构成要件。在该案中， ATM机对所读取的储蓄卡信息验证无误后执行了转账指令，以当时的电子金融技术水平为准，甲支行是无过失的，转账行为构成表见代理。李某的储蓄卡 ...
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规定了本市商品房销售面积、公用建筑面积的计算方式、分摊原则，同时要求各房地产开发企业在申办商品房销售许可证时，应按规定向有关部门提交房屋公用建筑面积和 )、值班警卫室和建筑物内垃圾道的面积。(二)如何处理销售面积的纠纷当实际建筑面积与合同约定面积不符时购房者该如何保护合法权益呢?例如有一批购房者分别与 ...
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供尽职法律服务；参与、代理借款等合同纠纷案件，为银行单位挽回了重大经济损失。在建筑房地产领域，能够提供房地产项目开发建设全程法律服务，曾代理众多客户 律师事务所的服务理念，“事前参与”、“事中监督”、“事后补救”是舜翔所律师担任常年法律顾问的承诺。我们将为当事人提供技术精湛、富有个性化的卓越法律服务。 ...
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消费品更关系百姓民生与社会和谐稳定。3.15消费者权益保护日到来之际，二中院对2009年审理的商品房买卖合同纠纷案件进行了专门分析。 一、房屋交付环节易产生 、建筑工程竣工验收备案表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书、住宅工程质量分户验收表、住宅质量保证书、住宅质量使用说明书，并 ...
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使用权的当前市场价评估得准确。如果估价按《城镇土地估价规程》所规定的准则、技术途径、方法、程序运作，透明度较高，听取并综合多方意见，且采取听证、公 和补缴出让金。2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：受让方经出让方和市、县人民政府 ...
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使用权的当前市场价评估得准确。如果估价按《城镇土地估价规程》所规定的准则、技术途径、方法、程序运作，透明度较高，听取并综合多方意见，且采取听证、公 和补缴出让金。2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：受让方经出让方和市、县人民政府 ...
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规定。其一，2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：“受让方经出让方和市、县人民政府 使用权的当前市场价评估得准确。如果估价按《城镇土地估价规程》所规定的准则、技术途径、方法、程序运作，透明度较高，听取并综合多方意见，且采取听证、公 ...
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市场经济的形成时期，社会转型期的不稳定因素比较多，加之全球经济一体化以及信息技术的迅猛发展，使得交易环境的不可预见性问题日益突出。一方面，由于当事人认识上 在我国法律之外。第一，情势变更原则的确立有利于解决目前存在的难以解决的合同纠纷。当前三角债务拖欠依然困扰着企业，其中很多三角债务是由情势变更引起 ...
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