抵押权诉属于物权诉，与所有物返还之诉相似，当债务人已陷入履行迟延而不占有抵押物，即抵押物被他人持有或占有时，抵押权人可提起该诉，请求判令被告交出抵押物。（三）罗马法物权保护制度的特点及其对后世的影响通过以上对罗马法中物权保护制度的简要考察，作者认为罗马法的物权保护制度具有以下特点：1.对物权的保护以 ...
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出现。既此，不仅抵押权只能设定于有体物的传统被击破（在财团抵押中，抵押物包括企业享有的债权和知识产权以及其他无形财产），而且集合物在担保物权法上的独立 抵押权，固然使一个抵押权得设定于数物之上，但抵押权为价值权（抵押权非为对抵押物物质形态的支配，而是对抵押权交换价值的支配），其设定于一物或者设定于数物 ...
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场合被打破。例如，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十九条规定：“当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记 交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”对于房屋租赁权等债权效力扩张的情形，即使不 ...
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如通过法律行为取得（如通过买卖合同取得标的物的所有权，通过抵押合同取得对抵押物的抵押权），通过事实行为取得（如农民建筑自己的房屋而取得对房屋的所有权 包含处分权，此即创设物权的内容，又如当事人通过抵押合同约定抵押权人享有抵押物的占有权和收益权，而依法律规定抵押权人并不享有这些权利内容。 此外，物权法定 ...
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]例如担保法第41条规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。该规定将抵押权设定与抵押权设立合同 ，分别负责不动产物权或准物权的登记。[16]有的地方规定，办理抵押权登记，依据抵押物评估的价值收取登记费。甚至规定抵押权登记，每办理一次登记，有效期1年 ...
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的担保物权可以排除来自任何人的干涉，有效地对抗第三人。例如在第三人侵害抵押物，造成抵押物毁损的情况下，抵押权人就可以行使物上请求权，这也表明，担保物权能够对抗 担保物权的追及性而言，在抵押权中表现得较为明显，抵押权人有权在他人非法占有抵押物的情况下，享有追及权。但在质押和留置的情况下，由于占有是其成立 ...
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草案第二百一十四条改为：当事人以不动产抵押的，应当向不动产登记部门办理抵押物登记，抵押权自记载于登记簿之日起生效。当事人以动产抵押的，可以办理抵押物登记 例言之，在物权法中可能会涉及相关提存问题，如在抵押期间，抵押人转让抵押物的，所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向抵押权人所在地的公证机构 ...
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）基于他物权所产生的请求权，可分为：（a）从质押产生的请求权，如出卖质押物清偿债权请求权、返还抵押物请求权等，（b）从抵押产生的请求权，如出卖抵押物清偿债权请求权、不动产抵押登记请求权及停止侵害抵押物请求权等，（c）从用益物权所产生的请求权。（4）基于相邻事实关系所产生的请求权，可分为：不作为 ...
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的第三人提存”。这就是典型的 Escrow，在抵押期间，如果抵押人转让了抵押物，抵押权人的抵押权就 因此而不复存在，抵押权人必然要求抵押人提前清偿所担保的 并非就是债务人，抵押人不愿代债务人提前清偿债务。为此， 法律允许抵押人将转让抵押物所得价款向与抵押权人约定的第三人提存， 替代提前清偿债权，只有当 ...
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设抵押的普通动产，抵押人仍可颇为便利地进行恶意的处分。在第三人善意受让抵押物时，如其不能善意取得标的物的所有权并对抗抵押权人的追索，则交易的安全受到影响 但此规定的合理性并非无可质疑。笔者持相反的处理意见，并认为可借鉴美国法上的抵押物烙印的方式加强公示之效用，作积极的防范，同时，可借鉴日本、台湾法上的 ...
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