中介公司往往承担着审查产权人处分权、购房人（承租人）履约能力、代收代转定金、代收预付款、代办贷款等义务，而这些义务对维护交易双方的利益至关重要。由于中介公司的 或不能履行，甚至遭受重大损失，中介公司应承担违约责任或适当比例的损害赔偿责任。 五、《委托购房合同》定金的担保认定 根据与买房人所签订的《委托 ...
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195条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人（贷款银行）可以与抵押人协议拍卖（相对于法院执行程序中的司法拍卖，下同）、 新立法，在以房产等抵押担保的商户融资业务中，预先在《个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖公司签订三方协议）中明确约定 ...
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195条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人（贷款银行）可以与抵押人协议拍卖（相对于法院执行程序中的司法拍卖，下同）、 新立法，在以房产等抵押担保的商户融资业务中，预先在《个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖公司签订三方协议）中明确约定 ...
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因此，商业银行破产时，储蓄存款均属于破产财产的范围。除有担保的债权人享有别除权外，无担保债权人只能与其他债权人一样通过破产清算程序受偿。 （五）不得 恶意，但由于过失而损害投资者利益尤其是违反作为代理人的勤勉义务的，证券公司也应根据委托合同的约定以及《合同法》的规定对其投资者承担违约责任。二，赔偿责任 ...
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限。公司得通过履行已到期债务，反驳债权人上述请求；对未到期之债，公司得通过提供担保或期前支付而反驳债权人之上述请求。行政管理机关成员如不遵守保障 、合并及分立时行使权利等方式实现对资本的监督。 （三）我国银行债权人通过贷款合同约定参与公司治理 一个贷款人减少风险可以采用的一种可能的策略是对债务人公司的 ...
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向新华代理处借款200万元，借款期限为3个月，由某市红山花公司对该合同提供“不可撤销的信用担保”。借款到期后，经新华代理处多次催索，九洲公司陆续 。 1999年1月，市中级人民法院对本案作出一审判决：九洲公司应在判决生效后10日内偿还信托公司贷款本金175万元；扣除已支付的利息和违约金76万元，尚欠 ...
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经营以及法律、行政法规禁止经营的规定，即使一般性地超越了经营范围，也属于有效合同。当然，根据《公司登记管理条例》第71条之规定，超出经营范围的公司 法律限制，从制度上保障全社会能够为中小企业提供信息咨询、市场开拓、筹资融资、贷款担保、技术支持、人才培训等服务，并着重扶持中小企业特别是科技型企业向“专、 ...
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出具了保函，中方同意无单提货。事后，澳方未收到货款，该保函也没有起到任何担保作用，于是，澳方在中方到新加坡转船时，向当地法院起诉中方交货错误，应承担 保险公司不履行约定，拒绝付款，受益人作为第三人，能否起诉保险公司违约？后来，英国衡平法表示：不得以合同的方式为第三人设置义务，但可以约定把合约权利转让给 ...
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物的土地使用权的优先受偿权，在抵押物所担保的电费债仅已到《电费缴纳合同》约定清偿期而该厂未履行债务时，供电公司可通过行使抵押权，选择使用以土地使用权折价 丧失履行债务的能力，且厂房、设备、无地上定着物的土地使用权均已为筹集贷款抵押给商业银行，库存的十余吨棉花也被某基层人民法院在一起债务纠纷案件执行程序 ...
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法定盈余公积金、盈余移转的最高数额、损失的承担、对债权人提供担保、控制公司及其负责人以及从属公司董、监事的诚信义务、不利益影响之禁止、关联报告的编制 简单易行，然而未免不顾实际事实而有失公平。同时，影响所及，使母公司不再愿意贷款给其子公司以帮助子公司解决财务困难。相应地，势必增加子公司破产的机会。因此 ...
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