法官在服务和谐社会、司法为民上还存在不完善之处。我对所在的基层法院的相关问题进行了分析，发现当事人投诉内容集中在法官业务素质、职业修养及工作效率等问题上 。司法救济是有限的，有些是属于道德范畴、政府转型的政策问题，单靠司法是无法救济的。如在拆迁案件中，当事人往往混淆政府行为和法院行为，把政策救济不到位 ...
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的条件下，甲方应积极配合乙方办理相应的权证手续。 第二条 房屋价格及相关费用： 1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋单价人民币________元/平方米， 负责办理该房屋的营业税缴纳及过户相关事宜，如出现任何相关问题，由甲方负责承担。 ⑽乙方取得房屋所有权后，如遇到相关部门拆迁、征用等情况发生，甲方应 ...
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的相关规定，对《监督法》中的规范性文件备案审查制的相关问题进行扼要的描述与评价。 一、规范性文件的范围 对行政法规、地方性法规、自治条例、单性条例和规章 ，在一些地区大量出现的超越职权、滥用职权和明显违法（如违法征地、房屋拆迁、罚款和强制措施等等）行为。《监督法》规定：县级以上地方各级人民代表大会常务 ...
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和谐社会的构建。本文旨在考察我国行政补偿制度的现状，针对我国行政补偿的现状和相关问题，提出如何在我国建立合理有效的行政补偿制度，为其完善提出综合性的建议。 、矿山、荒地造林、垦殖、兴建水利工程等建设中征用农田土地，收购荒地、林地、拆迁房屋等补偿方式都作了规定。国家赔偿立法提上议事日程时，行政补偿才引起 ...
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、宁波、厦门、深圳中心支行，新疆生产建设兵团各相关单位：现将《关于建立和完善执行联动机制若干问题的意见》予以印发，请认真贯彻执行。 中央纪律检查 的情况，记入房地产和建筑市场信用档案，向社会披露有关信息。对拖欠房屋拆迁补偿安置资金的被执行人，依法采取制裁措施。第十三条人民银行应当协助人民法院查询人民币 ...
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等诸多因素。开发商经常在环境问题上大做文章，进行虚假宣传。 (二)商品房配备设施的虚假广告 商品房的配备设施是指与商品房的使用功能相关的各种设施，包括室内配备设施 已经抵押的事实；(5)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。有上述五种情形之一，开发商仍然进行虚假宣传或隐瞒 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被 规定，而对事先该如何保护购房者的权益，如何防范房地产开发商一房二卖并无相关规定。由于我国法律对房屋所有权取得的规定并不是以合同生效来确定的，因此 ...
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《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》中观点明确。 在我国的农村，土地是农村经济组织集体所有。根据我国土地管理法等相关规定，集体土地未经征用， 所有权仍归生产队所有。最高院于1984年作出的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第60条规定：村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的 ...
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无论是广义上的救济的范围、程度、形式，还是狭义上的救济的程序、效力，相关问题都已经得到了较为充分的关注和研究。今年又正值《行政诉讼法》制定二十 通过协议迫使成田机场停止提供夜间起降服务以免影响他们的休息。联想到我国当前在强制拆迁过程中普遍存在的诸多侵害公民合法权利的现象，权利权力模式在中日两国截然不同 ...
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城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况；验收结果应报房地产开发主管部门备案 销售管理办法》只是部门规章。笔者认为，在商品房现售合同的效力问题上，我国法律存在漏洞，急需相关的立法和司法机构作出补充。笔者主张，在目前的法律框架 ...
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