标的物的回赎期限长短不同。典权制度中对典物的回赎期限较长，1984年《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第58条规定：“典契未载明期限，经过30 绝不能成为质押物，它不是纯粹意义上的典当，实际上是一种抵押借款，该类案件在审理中应按最高法院的有关规定，以抵押借款合同纠纷进行定性为宜。 ...
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他物权作为融资手段，所以属于与质权和抵押权相同的约定担保物权；实体法之所以赋予传贳权人拍卖请求权、法定地上权、代位清偿权（韩国民法第482条），是因为将传贳权认定为 益物权说、担保物权说、折衷说三种，但以用益物权说为通说。最高人民法院关于典权的批复无疑也将典权作为用益物权对待，学者建议稿也采用益物权说 ...
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早涉及善意取得制度的司法解释,是最高人民法院1963年8月28日《关于贯彻执行民事政策法律几个问题的意见（修正稿）》第二部分房屋纠纷问题第3条。该条规定 的三个客观标准，很有参考价值：①交易市场。在公开市场上，特别是公开拍卖市场上，占有具备完全公信力，购买人取得标的物的所有权受到绝对保护，反之，如果是 ...
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中国租船有限公司（简称中租公司）与香港青山海运有限公司在北京签订航次租船合同，约定中租公司为香港青山海运有限公司提供MEDI CEBU轮从印度尼西亚运输符合国际 人民法院同意受理，应将其审查意见报最高人民法院。 在最高人民法院未作答复前，可暂不予受理。因此，从纠纷主管和管辖的角度看，我国法院对境外仲裁 ...
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。但是如果抵押权人和抵押人之间未能达成一致的协议，抵押权人也并不需要法官对合同进行审理，抵押权人可以直接根据协议的内容要求法院采用非诉程序作出裁决，而这 物权的具体实现方式，已经出现了网络拍卖的方式，而且最高人民法院也颁布了有关网络司法拍卖的若干规定，对人民法院的网络司法拍卖进行了规范。但是在有的时候 ...
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建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据合同法的这一规定，最高院在2002年6月27日出台了《最高人民法院关于建筑工程价款优先受偿权题目 就应当按竣工结算文件结算工程款。 3、实际施工人的保护根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》第26条规定：实际施工人以转包人、 ...
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纠纷案件、海商合同纠纷案件、特殊的海事纠纷和海事执行案件4 类共43种案件规定为海事法院的受理范围；2000年海事诉讼特别程序法施行后，最高人民法院又根据民事 水域（北海）内除了船舶碰撞、共同海损、海难救助、船舶污染、船舶扣押和拍卖案件、涉外海事、海商案件意外，发生在上述水域内的其他海事、海商案件，均 ...
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机构办理过户的协助执行通知书，当事人要求以房产清偿债务的，应当采取拍卖变卖等执行变价措施；最高人民法院《关于在执行工作中规范执行行为切实保护各方当事人财产权益的通知》 行为，法院才可以支持。 本案中，小贷公司与房屋的共有人之一周某借款合同纠纷，从立案到法院出具以房抵债执行裁定，仅用五天时间就完成了通常 ...
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权规则，将项目拍卖受偿。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行 自然也无法反应。而承包方认为发包方收到决算书后，在约定时间内未提出意见，根据合同规定，决算书已经生效，要求立即结算付款，而发包方则以授权人员未收到决算 ...
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生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人 。借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期间计算利息的，人民法院应予支持。第三十三条 本规定公布施行后，最高人民法院于1991年8月13日发布的《关于 ...
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