规则律师顾问团-吴振举律师 案例分析（婚前获得赠与房产婚后过户的财产属性）： 案情回放： 张男1996年获得父母赠于的房屋一处，但未办理过户； 张男与李女1998年结婚； 2000年房屋过户到张男名下； 2011年关系紧张拟离婚； 问？该房产李女是否可以分割？？ 律师诊断：李女不可以参与分割！ ...
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？30、购买商品房应看哪五证？31、没有房产证的房屋抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同 的安置房屋份额，离婚时父母有权分割吗？5、2007年前的房屋产权证只写夫妻一方的名字，如何防范一方单独出售该房产？6、婚前购买的房产，婚后取得的租金 ...
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公众的任何公平正义原则。 本案中，负有支付抚养费义务的陈某，其名下拥有20余处商铺、房产，符合一次性支付抚养费的现实可能；十三年来，陈某对小孩不认 保障困境，为此，法院作出了要求陈某一次性支付小孩18年全部抚养费用的判决。 抚养未成年子女是为人父母的天职，不附加任何条件，不因夫妻双方之间婚姻存续状态的 ...
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说起来很简单，就是小两口结婚六年，婚内购买的房子都登记在妻子或两人名下，后因感情不和离婚，离婚时法院判决双方平分房产。这个判决一下来，公公婆婆就不干了 得出只要父母向夫妻双方转账、夫妻双方用该款项购房，则父母向夫妻双方的赠与的结论。”本案中，由于丈夫本人认可父母的转账系借款，再加上两老还提供了银行转款 ...
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共同共有，须先变更为按份共有，再通过买卖或赠与方式办理份额转让。问：我和父母共同拥有两套房子，现在想将两套房子分开，各自拥有一套房子，该如何办理？答 ：1、产权赠与。2、房屋买卖。3、析产登记。房产赠与与买卖过户的房产证看似没有太大区别，但需注意的是，赠与和买卖税率不一样。房产证上减名字的办理手续第一 ...
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登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式 生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。如果财产拥有者生前留下有效的法律 ...
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。1992年邝病逝。邝生前立有遗嘱，将其名下所有财产悉数赠与朱某。邝的两个儿子向法院起诉提出异议，要求继承父母遗产，均被法院判决驳回。(参见：胡瑜， 有较大的精神慰籍作用。立法有必要赋权生存配偶留在婚姻居所内继续生活，以免在房产属于死者生前个人财产的情形下遭遇扫地出门。也可以赋予生存配偶对居所内的家俱 ...
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共同债务，比如一方在公司做假帐，负债什么1000万，还有就是恶意串通亲戚朋友，甚至自己的父母，签订虚假借款、理财、炒股等合同，企图让对方背上沉重的债务 到法院后即可以采取诉讼保全措施，紧急查封转移到“二奶”、“三奶”或其它第三者身上的房产、股票、股权、汽车等。当然前提是你要举证婚姻法新司法解释中的两 ...
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共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。这一规定显然将夫妻共有经营 草案第11条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产人的 ...
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法院直接以《孝经》来释法说理。[12]北京市第一中级人民法院在审理李某杀害父母、妹妹、妻子和孩子一案时，法院在法庭论辩中认为李某所采取的手段 的第11条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人 ...
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