购物业进行综合分析。4.对房产商资信进行调查。5.对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查。二、购房阶段律师提供服务的内容包括： 1.陪同看 各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼。三、购房后律师提供服务的内容包括： 1.为房屋装潢提供法律服务。2.提供物业管理方面的政策法规。3.为房屋租赁提供法律 ...
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在这种情况下，特别是在当事人未经行政诉讼而提起民事诉讼时，法官应如何适用法律？另外，在审理排除妨碍纠纷中发现，当事人持有的宅基地使用权证虽然载明了面积 之间的联系和区别，对当事人以相邻关系、地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等数个基础法律关系提出相邻关系诉请的，要求当事人明确其诉请所依据的基础法律 ...
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在这种情况下，特别是在当事人未经行政诉讼而提起民事诉讼时，法官应如何适用法律？另外，在审理排除妨碍纠纷中发现，当事人持有的宅基地使用权证虽然载明了面积 之间的联系和区别，对当事人以相邻关系、地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等数个基础法律关系提出相邻关系诉请的，要求当事人明确其诉请所依据的基础法律 ...
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在这种情况下，特别是在当事人未经行政诉讼而提起民事诉讼时，法官应如何适用法律？3.诉讼程序要求与实体审理要求之间的冲突。最高人民法院提出“公正与效率”的 之间的联系和区别，对当事人以相邻关系、地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等数个基础法律关系提出相邻关系诉请的，要求当事人明确其诉请所依据的基础 ...
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的体制，现实中的物业管理，可以与这种体制良好地衔接起来。（3）至于住户对其专有部分的权利即特别所有权，在法律上与一般单一所有权的 振翅高飞》，《光明日报》1997年12月3日。 [7]《牛津法律大辞典》，光明日报出版社1988年版，第851页以下。 [8]“A people permannently ...
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但未包含占有，可以删除。 4. T48国家独占所有权，其范围应根据本法及其他法律加以规定 5. T49征收、征用 （1）社会公共利益需要：需要加以明确规定， 本章标题应取消“业主的”。 《物业管理条例》第6条第1款：“房屋的所有权人为业主。” 2. T73规定区分所有的法律内容，T74－75规定专有权 ...
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亦不能成立。（2017）最高法民申3819号刘成英、海南联商物业管理有限公司再审审查与审判监督民事裁定书。最高法裁定认为，对被执行人与其他人共有的 、对于被执行人与案外人(含配偶)共有的财产以及未成年子女名下财产，如何执行？生效法律文书仅载明被执行人个人为债务人，对于下列财产，执行法院可以执行。（一） ...
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的管理极为不利。此外有的商业项目租金收取与物业费收取分属不同的主体给日常的经营管理也带来了法律障碍。四是来自业主方违约的风险。由于业主在取得产证 禁止非法集资，且对房地产多有涉及。《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为 ...
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办理债权文书公证，支持公证机构在送达、取证、保全、执行等环节提供公证法律服务，在家事、商事等领域开展公证活动或者调解服务。依法执行公证债权文书 解决。14.加强“一站式”纠纷解决平台建设。在道路交通、劳动争议、医疗卫生、物业管理、消费者权益保护、土地承包、环境保护以及其他纠纷多发领域，人民法院可以与 ...
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）设有抵押权房屋的补偿征收设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当依照国家有关法律、法规规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。抵押人和抵押权人协商 协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。（五）物业管理补助按被征收住宅房屋所有权证建筑面积每平方米每月1元的标准一次性给予三 ...
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