上比较普遍化以后，形成习惯时，只要有适当的公示方法就应承认此类权利为物权。但是，法律具有稳定性，如果对物权的承认均有赖于立法，则必不能适应社会 中得以确立了。 （二）我国物权法坚持物权法定原则的法律基础 物权法定原则作为近现代物权法制度中一项重要的基本原则之一，在各国物权法中占有重要地位，并发挥着重要 ...
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是一种物权公示。[3] 持第二种观点的人认为，由于我国的物权法还未制定出来，不动产登记制度尚不完善，各种规定散见于法律法规及行政规章中，比较 在《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定中，登记为土地使用权转让合同生效要件的观点并没有得到实质改变。 显然，现行法律 ...
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上比较普遍化以后，形成习惯时，只要有适当的公示方法就应承认此类权利为物权。但是，法律具有稳定性，如果对物权的承认均有赖于立法，则必不能适应社会 中得以确立了。 （二）我国物权法坚持物权法定原则的法律基础 物权法定原则作为近现代物权法制度中一项重要的基本原则之一，在各国物权法中占有重要地位，并发挥着重要 ...
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转让，可以准用《物权法》有关动产物权变动的公示方法，以交付作为网络虚拟财产转让的公示方法。由于网络虚拟财产只能存在于网络游戏中，因此，转让人将 受让人也是善意的[9]。 笔者认为，此种观点值得商榷。善意取得制度的一个重要立法目的在于确认物权公示所产生的公信力。在受让人获得密码但并未登陆网络游戏的时间段 ...
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一些分歧。辨清不动产登记的法律性质，正确认识不动产登记的功用，对我国不动产登记制度的完善，对不动产登记的统一立法，尤其对广泛存在着的不动产登记的实践，都 主义立法模式下，交付、登记作为物权变动对抗第三人的公示要件，法律效果确定，因而也属于事实行为。 结论 在我国《物权法》制定过程中，就采取何种物权变动 ...
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变动模式相对应。在混合主义的物权变动模式下，依据《物权法》第24条，船舶、航空器、机动车等所有权的转移即使不采用登记的公示方法，也可基于生效的合同行为 所有权人所享有的返还财产请求权不应适用诉讼时效制度。因为登记对抗要件主义下，法律保护交易关系中善意第三人对登记公示的权利状态所产生的消极信赖，这意味着 ...
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经济合同法、涉外经济合同法、继承法、专利法、商标法等单行法。鉴于民事立法中若干基本原则和基本制度不应由单行法分别规定，1986年颁布民法通则。因关于是否采用物权 3天讨论物权法草案，1天讨论梁慧星受委托起草的《中国民法典大纲草案》。 [7] 第一章总则（第一节一般规定；第二节物；第三节物权的公示；第四 ...
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地方登记制的正当性不足。在《物权法》之下，物权登记仅是登记机构将物权变动的事项记载于登记簿并供公众查阅，是物权变动的公示方法，其目的在于将物权变动的 》等等，管理二字均在这些文件名称中消失。据此，本文作者建议将名称改为《专利权出质登记办法》。 [4]王闯.让与担保法律制度研究［M］.北京：法律出版社, ...
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具有“制度刚性”。而这种“制度刚性”的一个典型，是物权法具有强行法的性质。随着社会经济的发展和物的利用方式的更新，物权法中规定的物权类型及内容无法完全满足现实 法定主义过于僵化，难以适应现实社会经济的发展，倘于习惯能有适宜的公示方法的新物权的生成，自不妨予以承认。” ⑼正因为如此，德国法律与司法事务上 ...
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和优先性，效力极强，不应允许自由创设；另一方面在于方便物权公示，确保交易的安全和迅速。物权法定原则的初衷固然无可指责，但人类的有限理性不可能对复杂 质权在旧民法典制定时并未规定，而是在台湾地区“民法”2000年3月的物权编修正草案中增补。物权法的本来目的在于定纷止争，物尽其用，但如果民法典上所规定的 ...
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