购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。如果没有约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人应返还租赁物。③借用关系。有的人借他人的财物使用，在 行为处理，不以侵占罪论处。但是，定罪的数额应当是多大，有待司法机关做出相关司法解释。 三、关于侵占罪罪名的分解与完善 从罪名的科学性考虑，罪名应当 ...
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社会关系。 我国雇佣关系的本质 我国劳动法律虽没有对雇佣关系一词界定，但在相关司法解释中有对雇佣活动词语的描述。2003年12月4日，最高人民法院在《 责任倒置为举证责任分配的主要形式，个别情形下劳动者也应承担举证责任。雇佣关系争议案件中，按照合同纠纷案件中的举证责任分配，由主张者承担举证责任。在合同 ...
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当事人。 法院裁判的目的是为了解决民事法律关系主体之间的争议，化解他们之间的纠纷。民事法律关系主体也正因为发生了民事权利义务争议，才有必要以民事诉讼的 有明确规定，也没有在判决的实体内容中加以显现。当然我们可以推论最高法院的司法解释已经确立了这样一个原则，即谈话人对其谈话具有处置权，未经同意处置的行为 ...
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意思不足和节约交易成本而作的示范，并不具备物权法规范的强行性性格，因而不存在合同债权法定的问题。 而在物权法，其法律规范的性质多为强制性规范，不允许当事人 包容性，也为各种制度的成长提供了弹性空间，比如典权制度即是通过最高法院的司法解释而获得法律上的承认的。法律规则的这种宽泛性和包容性大大地减少了制定 ...
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条、第148条，《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第73条，《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第9条、第10条，《关于审理联营合同纠纷案件 就明确了他们的债务是共同的。对于因承包、租赁及因上级主管部门过错而负连带责任的，最高法院在有关司法解释中也明文规定应列为共同被告。其次，如果法律不 ...
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的依据是鉴于土地使用权这一概念，已经为现行立法和实务所接受，并进一步解释说现行法律法规中，土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例， 租赁农地的权利。 第三，农地租赁权的取得与转让。农地租赁权依农地使用权租赁合同而产生。具体来说，在法律许可的范围内，承租人与村民委员会或村集体经济组织 ...
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已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，， 其中的收回租赁物，系融资租赁合同解除的当然后果，不是义务违反的结果，按照 的实质不相符合，且有轻视人格利益重要性之嫌。[18]（P237）不仅如此，在司法实务中，以物权请求权为侵害排除请求权的理论构成还面临着以下难题：侵害排除 ...
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对交易关系实施了不合理的干预。比如有关规章规定了房屋租赁的强制备案，以及一些地方规章规定的一些合同的强制鉴证，如果当事人不备案或鉴证的话，将导致 ，即使颁行了民法典，也应当制订一些配套的法律、法规，同时还需要许多立法和司法解释。但这是否意味着法典化不可行，必须仅制订单行法律呢?笔者认为只有法典化，民法 ...
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通过类推适用《合同法》第230条（根据最高人民法院《关于废止2007年底以前发布的有关司法解释(第七批)的决定》(法释[2008]15号)，《民法通则意见》第118条 承租人的利益仍受保护，因为根据《合同法》第229条规定的买卖不破租赁规则，租赁合同的效力不受影响。因此，在按份共有人的优先购买权与房屋 ...
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-84. [6]胡康生.中华人民共和国农村土地承包法释义[Z].法律出版社，2002. 77-78. [7]黄松有.最高人民法院农村土地承包纠纷案件司法解释理解与适用[Z].人民法院出版社，2005. 359，174. [8]王宗非.农村土地承包法释义与适用[M].人民法院出版社，2002. 98. ...
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