。丈夫是婚姻共同体的首长，掌管着家庭财产，代表家庭对外为民事行为。后来，随着经济的发展，家长事必躬亲的制度逐渐不适应商品经济的发展要求。为了日常生活的便利，丈夫 阴某一人为产权人。既然郭某与阴某的房屋买卖行为符合最高人民法院的适用表见代理的条件，那结果只能是适用表见代理。 江西省鄱阳县人民法院 周子荣...
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适用象一个大口袋似的笼统地纳入一个条文予以规定，而是将处理相邻关系原则和法律适用原则分别予以单条设置，这种设置显得主体分明，脉络清晰。物权法84条规定了处理相邻 其相邻权益很难得到法律的保护。文某若要实现自己的权利，可以就房屋买卖合同所产生的问题通过合法途径另行解决。一审法院遂判决驳回文某的诉讼请求。 ...
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，与相对人之间签订的订购有关物资和产品所达成的协议。国家订购合同不同于民事合同中的买卖合同，行政机关的意思表示在其中起着主导作用，相对人必须认真完成 处于相对不确定和不稳定状态，因而对行政合同的司法审查不能绝对排除经济法律法规和民事法律法规的适用。因此，应根据行政合同的特别法规和法律关系的具体性质， ...
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的管理成本。拿《小区公共配套设施所有权的认定》一文中的案例来说，虽然房屋买卖合同中对小区内的锅炉、配电室、水源井和水泵房的所有权归属未作约定 加大交易成本和司法成本。当法官惯于用价格构成理论解决所有权归属纠纷时，从经济领域中逐渐消失的计划经济幽灵可能就会游荡到法庭上来。 中国社会科学院法学研究所研究员 ...
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。丈夫是婚姻共同体的首长，掌管着家庭财产，代表家庭对外为民事行为。后来，随着经济的发展，家长事必躬亲的制度逐渐不适应商品经济的发展要求。为了日常生活的便利，丈夫 阴某一人为产权人。既然郭某与阴某的房屋买卖行为符合最高人民法院的适用表见代理的条件，那结果只能是适用表见代理。（江西省鄱阳县人民法院周子荣） ...
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机器后能够通过生产经营而改善经济状况，也可能愿意交付但是不希望转移所有权，因此在交付时明确说明：只转移占有，自己保留所有权。这里，买卖合同生效，发生了交付，是否 无让与意思，物权也发生变动。这种解释合理吗？又如，甲乙之间订立房屋买卖合同，约定2个月后共同申请过户登记。可是，出卖人甲后悔了，要求解除合同 ...
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发生物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任。”此外，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定：“依照合同法第 签订即可合法生效。三、预购房屋再转让合同效力的现实意义有观点认为，禁止转让尚未登记领取权属证书的预购房屋，可以预防房屋买卖投机，抑制炒楼花的蔓延 ...
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双方当事人互负的债务必须是有效的。如果原告向被告请求支付价金，而被告主张买卖合同不成立、无效或已被撤销，或债务业已被抵消或免除从而表明债务实际上不 负债务”要求当事人互负债务之间必须具有关联性，即互为条件、相互依存，否则不能适用先履行抗辩权。最后，“当事人互负债务”所指的当事人之间互负的债务是主要债务 ...
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的归属是一种法律效果，安排交易标的物所有权的归属应依据当事人的意思表示，而经济意义上的成本计算并不等于法律意义上的意思表示。虽然在一个具体的交易过程中， 物的管理成本。拿《小区公共配套设施所有权的认定》一文中的案例来说，虽然房屋买卖合同中对小区内的锅炉、配电室、水源井和水泵房的所有权归属未作约定，但 ...
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生产、销售丧葬用品必须经民政部门审核批准。再如，建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、分割等原因导致权属转移的，当事人应当 的职权，当事人只能提出意见，没有自行决定的权利。又如，在国际私法领域，合同既可以适用合同缔结地法，也可以适用合同履行地法，在行政法领域的行政合同， ...
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