合意。[3]有人认为，所谓规约者，乃以区分所有建筑物之合意或集会的决议所定建筑物的管理、营运的根本原则。[4]有人则认为，规约乃是全体区分所有人以 合同约定损害业主公共权益的；业主大会决定提前解除物业服务合同，物业管理企业拒绝退出的；物业服务合同终止时，物业管理企业拒绝将物业管理用房和规定的资料移交给 ...
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合意。[3]有人认为，所谓规约者，乃以区分所有建筑物之合意或集会的决议所定建筑物的管理、营运的根本原则。[4]有人则认为，规约乃是全体区分所有人以 合同约定损害业主公共权益的；业主大会决定提前解除物业服务合同，物业管理企业拒绝退出的；物业服务合同终止时，物业管理企业拒绝将物业管理用房和规定的资料移交给 ...
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指除了当事人双方意思表示一致外，尚需交付标的物才能成立的合同。诺成合同与实践合同的确定，通常依据法律的规定及交易习惯而定。根据传统的民法买卖合同，租赁 合同规定为实践合同的国家现在也作了修正，如《俄罗斯联邦民法典》第572条规定：如果允诺是以适当形式含有在将来无偿移转财产或者权利于特定人或者解除其财产 ...
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仍需由国家的具体行为来确定，而对个人课以环境义务的行为需要国家环境管理权作基础。因此，人类的环境保护义务是国家环境管理权的伦理基础。 国家环境管理权的 履行中仍赋予国家一定的优先权。当然，优先权的限度应在有利于合同目的的范围之内。环境合同的变更和解除实际上是其履行的特殊情况，国家仍应具有一定的主动权。 ...
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能依占有改定进行，便于物的交易。[13]此说根据不足，占有改定依合同发生，无须借助间接占有。 通说认为，占有是实际控制物的事实。通说使用的是实际两字。然而 ，非占有行为。所谓辅助占有不能独立存在，正说明其非占有。此种分类也是不了解除共同占有外，一物之上不能同时存在两个占有。令人奇怪的是，学者如此分类后 ...
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的竞争; 德国的《反对限制竞争法》规定:企业或企业协会为共同的目的所定的合同以及企业协会的协议,其目的如果是限制竞争??则无效。这就是反垄断法保护的 。加拿大竞争法、澳大利亚贸易行为法等的规定与此大体相同。 在有些工业化国家，解除管制、私有化、减少关税、取消许可证或者配额等改善进入和开放市场的做法， ...
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果实、繁殖的牲畜、养殖的水产等，在交够国家农业税、完成国家定购任务，留定集体承包指标的提留部分之后，享有所有权可以自由处分，任何单位和个人包括土地所有人均 。 1．承包期内，发包方不得收回承包地，不得单方解除承包合同。对农民迁入小城镇和设区的市时对土地承包经营权如何处理作了不同的规定。该法第26条第2 ...
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雇员。雇员和独立契约人之间的区别在于：当雇员被雇佣时，存在的是一个服务合同（contract of service），但是当一个独立契约人被雇佣时，存在的是一个提供服务 情况下，则应当认为该独立契约人已经丧失其独立地位，从而适用用人者责任而非定作人指示过失责任。 第二，在一人受雇于数个用人者的情况下， ...
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从而产生先履行一方继续履行的效力，如果没有提供适当担保，则先履行一方可直接解除合同。 （三）先履行抗辩权的行使 先履行抗辩权一旦具备行使条件，先 违约的境地，应当承担违约责任，自无疑问。 2008年秋冬2009年春夏作于上海 （本部分约9300字） 作者联系方式：QQ号码：68190161电子信箱： ...
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土地耕作出现混乱局面，承包人想收回土地使用权，只有诉诸法律解决，双方对簿公堂，一方拿政策作尚方宝剑，一方持法律做挡箭牌，第三人(村民委员会)先是保持沉默，后来碍于乡情及政权的稳固，也倾向于抽回土地分给农民。承包人已承包多年，做了大量投入，解除合同便会有损失，那是万万不能同意的。熟是熟非，法官实难下 ...
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