不能是指开发商（出卖人）由于种种原因不能依据商品房买卖合同向业主（买房人）交付房屋。目前的房地产市场中，这种情况不是很普遍，属于个别现象，大多数 烂尾楼”。 法律对策：这种行为构成了对房屋买卖合同的根本违约，致使合同目的根本不能实现，此时业主有权要求解除合同、返还购房款及利息，并要求开发商承担违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-149330.html -了解详情
, X从Y（外行）处买了一辆旧汽车,但对车的状况不满意。于是X请求解除合同,并主张Y承担瑕疵担保责任以及Y构成诈欺。原审判决认为在卖车前后Y对X 或者为拆迁补偿安置房屋的事实。该司法解释第1条宣示:本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并 ...
//www.110.com/ziliao/article-127586.html -了解详情
条[同等条件的确定]前条规定的同等条件，不因出卖人与第三人之间的买卖合同附有停止条件或者保留解除权而受影响。如果出卖人和第三人之间的买卖合同 政法大学出版社，1998，779。[38]崔建远，孙佑海，王宛生，中国房地产法研究[M].北京：中国法制出版社，1995。[39]王利明，物权法论[M].北京： ...
//www.110.com/ziliao/article-21654.html -了解详情
。对购房者而言，这里主要涉及到两个法律关系，一为购房者与房地产商的房屋买卖合同关系，另一个法律关系为购房者与银行、房地产商的按揭关系，所涉及的两 的看法。?2?完善住房按揭贷款机制的对策?为启动商品房市场，特别是为处置海南积压房地产，解决空置房屋多，而居民购买能力不足的矛盾，完善住房按揭贷款机制是发展 ...
//www.110.com/ziliao/article-17207.html -了解详情
贷款。对购房者而言，这里主要涉及到两个法律关系，一为购房者与房地产商的房屋买卖合同关系，另一个法律关系为购房者与银行、房地产商的按揭关系，所涉及的两种 看法。2、完善住房按揭贷款机制的对策为启动商品房市场，特别是为处置海南积压房地产，解决空置房屋多，而居民购买能力不足的矛盾，完善住房按揭贷款机制是发展 ...
//www.110.com/ziliao/article-17186.html -了解详情
“缺少价格条款”的第2—305条第1款规定：“只要当事方确有订立买卖合同的意图，即使售价未定，合同也可以成立。”在第2—308、2—309等条中还规定，没有 实行社会主义市场经济体制后的1993年9月2日修订后公布的，《劳动法》、《城市房地产交易法》等都是1994年公布的。〔63〕参见康德，前引书，第 ...
//www.110.com/ziliao/article-15815.html -了解详情
购房人所购房屋取得房屋产权证之前，开发商履行回购义务的，其实质是由开发商解除与购房人的买卖合同，并非法律意义上的回购行为；另一种是在购房人取得所购 担保，直到回购。另外，还要明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。 3、宽融资渠道 房地产开发是周期长、风险高、资金密集型和管理密集型 ...
//www.110.com/ziliao/article-10151.html -了解详情
资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理：1、买受人退房，出卖人 物权变动的债权形式主义理论相比，最高法院的这一解释赋予了交付重要的意义。《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》共有28个条文，涉及“交付”的就有8个条文， ...
//www.110.com/ziliao/article-9988.html -了解详情
无效、被撤销和解除而解除。[47]在《最高人民法院公报》案例朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋 负面影响。[85]事实上, 劳动关系的基座依旧是双方当事人交换工资与劳务的双务合同。因此, 在处理劳动关系与投资关系、委托关系、受托关系竞合时, 不应 ...
//www.110.com/ziliao/article-801961.html -了解详情
无效、被撤销和解除而解除。[47]在《最高人民法院公报》案例朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋 负面影响。[85]事实上, 劳动关系的基座依旧是双方当事人交换工资与劳务的双务合同。因此, 在处理劳动关系与投资关系、委托关系、受托关系竞合时, 不应 ...
//www.110.com/ziliao/article-795938.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务