之中，不同意张三的要求。张三遂起诉请求双倍退还定金。直至张三提起诉讼，甲公司尚未取得预售证。法院遂判决解除双方认购协议，甲公司双倍返还定金计 的承诺，由此造成大量纠纷。在委托代理关系中，代理人行为的法律后果直接由委托人承受。虽然代理授权文件中对销售商的代理权限、范围有所规定，但作为合同相对人的购房人 ...
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上诉。 在对本案重组贷款余额、设定抵押、乾安县支行另案诉讼索普公司与儒仕公司3000万元保证合同纠纷、以及乾安县支行另案诉债务人天安公司1亿元借款 签订过程、合同履行过程中各方之态度等因素，足以认定长芦公司与建平公司之间形成了委托代理之表象。基于对该表象之信任，建平公司领取汇票的行为构成表见代理，应 ...
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叶县项目部）、甘肃省张掖市恒达路桥工程有限责任公司（以下简称恒达公司）劳务合同纠纷一案，叶县人民法院于 2014年9月8日作出（2014）叶民初字570号 代理人张、被上诉人中铁二十一局、叶县项目部的委托代理人李×、恒达公司的委托代理人高×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 第一部分，陈述介绍当事人相关 ...
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义务9、《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款关于代理范围的规定仅适用于委托代理和指定代理《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款：依照法律 财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。5、经公证的附协议离婚条件的财产分割协议， ...
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.15律师应当提示：当事人可以选择争议的处理方式和机构。若当事人选择向法院提起诉讼的，律师应提醒当事人选择的管辖法院不得违反法律规定的专属管辖。若当事人选择 .3律师应提醒委托人注意：凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间、代理的房地产经纪公司应在合同中标明名称、地址、 ...
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用地的取得、征地拆迁、开发、建设、施工、项目投融资、房地产交易、物权合同纠纷、相应的诉讼和仲裁事宜。 谢通祥律师办理的媒体公布的经典案例： 新华网、 案件撤销。 河北省承德市中级法院认定被告人李海军犯故意杀人罪判处死刑，李海军委托谢通祥律师代理上诉， 河北省高级法院采纳了谢通祥的原判决事实不清量刑不当 ...
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机关处理的行政争议案件； （三）劳动争议和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷; （四）依法应当由其他专门机关或组织裁判的争议。 第五条 仲裁 活动的，应当向仲裁委员会提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件。授权委托书应当载明委托代理的事项和权限。 当事人的委托代理人一般不得超过2人。 代理人的 ...
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立即书面通知房地产公司，或者由法庭依职权通知房地产公司作为第三人参加本案诉讼。3、《房屋买卖居间合同》包含着两种法律关系，即甲乙之间的房屋买卖合同关系、 的有关单位，还要在媒体上公告，其目的是减少在委托终止后出现表见代理的机率;其次，不可因此影响整个合同的履行，凡以后涉及卖方的权利义务，卖方事必躬亲， ...
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、付款人拒绝付款引起的纠纷、代理付款人错误付款引起的纠纷、付款人不完全付款引起的纠纷等。 以上票据行为引发的票据纠纷所提起的诉讼，都属于票据诉讼 独特功能的发挥成为可能{7}。 无因性原则使得票据成为单纯的支付约定{8}或单纯的支付委托{9}，持有票据的人就当然成为了票据权利人。在持票人主张票据权利时 ...
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