人民政府土地管理部门填发的建设用地批准书。 （三）建设单位与具有相应资质条件的建筑施工企业依法订立的书面合同，建筑施工企业选派的项目经理的资质证书。 违反本办法规定，未取得建筑工程施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，建设行政主管部门应当按照《中华人民共和国建筑法》和《安徽省建筑市场管理条例》的 ...
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（二）年产值标准的确定：郊区统一年产值标准按山西省国土资源厅《关于山西省建设用地项目征地补偿标准意见的通知》（晋国土资发〔2007〕193号）文件 90%，林地、农村道路、田坎等其他农用地执行80%，未利用地执行70%，建设用地参照水浇地标准执行。 区域征收土地补偿标准计算公式为：征收土地补偿标准＝ ...
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综合验收手续和对象在进一步予以了明确。 该验收管理办法第二条本办法适用于建设用地规模在2万平方米以上的新建住宅小区及组团。第八条住宅小区竣工综合 ，只有经过房地产主管部门验收合格的商品房才可以进行测绘。也就是说，住宅小区群体性开发项目必须经综合验收才可进行测绘，故住宅小区商品房交付前必须已综合验收。 ...
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治理环境污染和防止生态破坏，是否符合土地利用总体规划和国家供地政策，项目拟用地规模是否符合有关规定和控制要求，补充耕地方案是否可行，是否制订可行的 符合一定的宏观经济目标，除此之外还有控制政府投资规模，特别是避免重复投资、重复建设。而经营资格许可制度属于特定市场主体行为能力制度，其制度功能在于以一定的 ...
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性质，不能用于其他用处。要想能够顺利转让，就必须将土地性质转化为工业用地，最好是可供开发用的出让土地。按照土地法规定，土地的性质转化是土地 部分高校的实践证明，这一办法是行之有效的。 四、商业银行继续支持公立高校经营性项目建设 公立高校在商业银行贷款出现的问题在于超自身承受能力贷款、短期贷款长期使用等 ...
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进入市场之前，是一套计划体制下的传统运作模式，上海早在六十年代建设打浦路隧道和延安东路原隧道时，都是用计划任务书的方式组织施工的 运作的基础设施，其特许文件的授予或获取，都是投资主体决定投资基础设施项目建设的关键和前提。 www.lunwenwang.com 论文网在线 在上海市，基础设施经营特许权的 ...
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违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。 笔者认为上述意见均不正确 条第二款、第十八条及第十九条的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。 ...
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转让用途，看其载明的土地用途是不是符合房屋建设条件。一般房屋建设用地用途为商住用地，工业用地、城市基础设施用地等用途的土地一般不宜修建住宅；二是审查土地 ，由于经营不善或其他原因，有可能导致楼盘烂尾，无限期拖延交房；（3）房地产项目开发程序有可能违法，因而不能取得房屋产权证；（4）有可能开发商在建工程 ...
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性质，不能用于其他用处。要想能够顺利转让，就必须将土地性质转化为工业用地，最好是可供开发用的出让土地。按照土地法规定，土地的性质转化是土地转让 部分高校的实践证明，这一办法是行之有效的。四、商业银行继续支持公立高校经营性项目建设公立高校在商业银行贷款出现的问题在于超自身承受能力贷款、短期贷款长期使用等 ...
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拍卖程序取得镇江市针织厂的土地使用权，拟在该地块建造商品房。在镇江市规划局为其核发的建设用地规划许可证上，针织厂原有的一处配电房被列入了拆迁红线范围内。但开发公司 均系新建筑，其行为性质为管理相对方用积极的方式故意违反规划规定以完成新工程项目的建设（如在未取得规划许可证或该证失效等情况下违规进行建设的 ...
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