不动产抵押权的善意取得 -法学论文搜索

物权公示方式研究

抵押权的转让应该采取书面形式并交付抵押证券。[27]但由于这种证券抵押权的转让未经登记，证券抵押权的取得与抵押证券的转移占有均须经过公证，并制作成公证书才具有公信力。只有根据公证书，证券抵押权的受让人才有权将同一抵押权再转让给善意第三人。瑞士的不动产担保形式有抵押证书、债务证券和定期金证券三 ...

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我国动产浮动抵押制度若干问题初探

将来的全部或部分财产包括不动产、动产、财产性权利和知识产权为标的设定抵押的一种新型担保制度。[i]因从设定抵押权至执行抵押权的整个期间，抵押物一直处于浮动地的县级工商行政管理部门（以下简称动产抵押登记机关）办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。依据本条规定，《登记办法》是专门规范动产浮动抵押登记的 ...

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浅析我国动产抵押制度

示原则被否定。据考证，当时除法国北部一些地方仅零星的存在不动产移转的公示制度外，关于抵押权的成立和存续的公示制度始终未见其踪迹。法典化运动之后，公示的抵押人，付出成本较低。并且不利于解决善意取得标的物的第三人之间的权利冲突。五、完善我国动产抵押制度的几点建议鉴于我国动产抵押制度中存在的一些问题， ...

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全国人大常委会法制讲座第二十二讲：物权法律制度

抵押权作为一种担保物权，具有优先于一般债权而受偿的效力，但按照法律规定，抵押权的设定必须完成法定的公示方法，即办理登记手续。如果当事人可以随意通过合同并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产以后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则 ...

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物权法律制度

抵押权作为一种担保物权，具有优先于一般债权而受偿的效力，但按照法律规定，抵押权的设定必须完成法定的公示方法，即办理登记手续。如果当事人可以随意通过合同并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产以后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则 ...

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期待权研究导论

或抵押证券尚未交付，那么所有权人享有不动产抵押权（《德国民法典》第1163条），但作为债权人的抵押权登记人对抵押权的取得，拥有一个通过确定借贷付款日期而将的必要条件，一致认为占有人的善意和恶意并不影响取得时效制度的运用，只是取得人善意与否会影响取得时效的期间。因为取得时效之设，无非是为了鼓励权利人 ...

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物权公示方式研究

抵押权的转让应该采取书面形式并交付抵押证券。[27]但由于这种证券抵押权的转让未经登记，证券抵押权的取得与抵押证券的转移占有均须经过公证，并制作成公证书才具有公信力。只有根据公证书，证券抵押权的受让人才有权将同一抵押权再转让给善意第三人。瑞士的不动产担保形式有抵押证书、债务证券和定期金证券三 ...

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上海市高级人民法院：物权民事纠纷办案要件指南（总则部分）

而物权变动是否已经实现，并不影响合同的效力。这对原有的相关规定，进行了较大的改变，如过去将抵押权的成立和抵押合同的效力混为一谈，物权法则进行了相应区分。类型。一是确认物权变动行为无效或撤销该行为的判决书、调解书或裁决书，该情形下除非该动产或不动产已为他人善意取得，否则出卖人、转让人无须登记或交付，自 ...

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物权法体系设计问题之我见

，采债权形式主义，并以登记的公信力原则和动产善意取得制度保障交易的安全；第四，建议在县级法院设立统一的、与行政管理机构脱钩的不动产登记机关；第五，单担保权的制度设计，在设立方式、担保功能和价值、效力等方面均与不动产抵押权、动产抵押权和权利质权制度有较大重合，不宜复设，有关问题完全可以通过完善抵押权、 ...

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对意思主义交错现象之检讨

方面：1、我国《民用航空法》第14条、第16条规定，民用航空器所有权取得、转让、消灭、抵押权的设定合同采用书面形式即可生效，但是，未经登记不得对抗第三人。该法第的第三人。后来有学者提出恶意者排除说，将第三人的范围限定在善意无过失范围之内，第三人取得不动产物权是基于对登记的信任，而非基于登记的欠缺。这 ...

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