按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。因为，不动产物权登记产生的是将登记记载的权利人推定为真正权利人的效力，分为对外效力和对内效力。对外效力是指 中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋的产权登记在未成年子女名下，但这样并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女，人民法院应当 ...
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出外观主义原则的精神。 《日本商法》中,有关外观主义原则的典型规定有虚假商业登记的效力、表见支配人和商号借用[14]。将这些规定与《日本民法》解决相 而在《日本民法》中,相对人则无法直接适用外观主义原则这项工具来应对关于虚假不动产登记的效力发生的纠纷。 其次,在适用原理同为外观主义原则的情况下,相比于 ...
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登记手续？解析：对第一个问题，根据有关法律规定，抵押权原则上需要办理抵押登记手续，下面分别进行阐述：⑴建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权和以招标、 ：㈨抵押权。也就是说，以上述第一种情况的不动产设定抵押权的，由统一的不动产登记部门进行登记（一般为不动产登记管理局，设在国土局内）。上述第二种情况中的 ...
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房产信息详情：1.财富中心小区房屋是唐某某于2002年12月12日购买，登记在自己名下，房价市场价值为6199351万元，目前尚有877225.86元贷款未还清 的形式，处理两人的共同财产权属，法律效应不足。 （二） 夫妻间不动产物权登记适当弱化 本文案例中，夫妻双方选择的是财产约定制度，案例涉及到的 ...
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不动产，其登记并不发生有无公信力的问题。 本案所涉及的房屋进行了有效登记，依不动产登记的推定力来看，李某即是该房屋的所有权人，但由于房屋没有进入流通领域故不 或以其作用程度酌情享有共有份额。 本案中，李某仅仅陪同王某办理购房手续并登记李某名字，双方没有约定共有份额，李某本身更没有参与出资，故不构成按份 ...
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不可能；也可能是因为物权的出让人一物二卖，其中一个买受人先行进行了不动产登记，其他的买受人便不可能取得合同约定转让的物权。有关设立、变更、 出资瑕疵问题，应排除公司运作存在的问题）、受让人价款支付形式、出让股东股权变更登记时限、其他股东行使优先购买权情况下受让人费用补偿条款和违约责任。需要特别关注其中 ...
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辑)，人民法院出版社2014年版，第241-244页。10、父母出全资为子女买房未登记的情形(1)如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据《 不动产所有权应属于子女婚前财产。(2)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍可适用本条规定，视为只对自己子女 ...
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属性。即便建造行为违法，也不能改变违章建筑的不动产属性。[18]其二，虽然违章建筑不能办理所有权登记，但建造人可以遵循基于事实行为发生物权变动的 就其设立抵押权？考虑到违章建筑物的流通存在障碍，[27]而且，违章建筑无法办理登记。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第48 ...
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预告登记后，债权人自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，或者债权消灭的，预告登记失效。具有预告登记失效事由的，债务人有权申请注销预告 知道或者应当知道该权利有瑕疵的除外。(6)当事人提供虚假的权属证书等证明材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。(7) ...
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该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。（3）如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产 ，怎么过户？1、父母能否将房产过户给未成年子女？可以，法律并没有禁止未成年人登记为产权人，法无禁止即可为，故，未成年人是可以作为房屋产权人，并可登记 ...
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