抵押的标的范围没有特殊限制,可包括:(1)债务人现在所有和将要获得的所有不动产、不可移动的租赁财产上的权利和利益,所有的附属建筑、派生权利、优先权收益及相关权利 的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗登记善意第三人。依照本法第一百八十 ...
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仅适用于动产的；但从价值基础和理论基础上看，善意取得制度适用于不动产亦无不可。动产物权的善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给 继承人取得遗产或继承人取得应继承份额以外的不动产物权并为继承登记。二是买卖合同无效或被撤销，但登记尚未涂销的。不动产物权善意取得在我国立法上的明确规定，将 ...
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的前提下存在两个以上的治权，一般只有两种情形，即领土的租赁或主权国家间的政府管理服务合同。 [11]但是，就台湾问题的性质来看，以上两种理论可能均难以 合理的解释。然而，中国的主权，属于包括台湾人民在内的全体中国人民，具有唯一性和不可替代性，而台湾地区政府的治权，则来自于全体中国人民的授予，甚至说委托 ...
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抵押的标的范围没有特殊限制,可包括:(1)债务人现在所有和将要获得的所有不动产、不可移动的租赁财产上的权利和利益,所有的附属建筑、派生权利、优先权收益及相关 发生时确定：1.债务履行期届满，债权未实现;2.抵押人被宣告破产或被撤销；3.当事人约定的实现抵押权的情形；4.严重影响债权实现的其他情形。可见 ...
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还是按照坚持某种观点人数多寡来建立这个标准。近年来，随着物权法知识的普及，那种依合同是否成立生效作为物权变动的根据的观点，在法学界内部已经被历史淘汰，这无疑 并不能在任何情况下都发生绝对正确的效果登记的权利在有些情况下也是可以撤销的。比如，一个给开发商借贷的公司，在明知开发商已经将房屋出卖而且已经发生 ...
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撤回诉讼请求。于此我想到耐心的倾听陈述也是沟通律师与当事人情感的重要环节，不可等闲视之。 在与当事人谈话中，敏感的律师往往能从当事人冗长而罗嗦的谈话中， ⑵起诉借款合同中的债务人，也可以说得过去。一是原告所持的合同并未被撤销，双方借贷协议合法有效。被告败诉后可追诉银行偿还工程款，法院亦可追加银行为第三 ...
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价格，对金融进行管制等来实现社会整体利益的发展；而后者主要是对弱小群体进行保护，如城市化建设、租赁、土地的开发与农业的管理等方面这些弱势群体在合同中 作为现代法律达到一定政治目标的手段。公共秩序并不是可有可无的，不是合同自由相对的手段，是正常与不可缺少的手段。学者认为，准确的说，公共秩序乃是通过对政治 ...
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英美法系国家，合伙人“对特定合伙财产的权利”意指合伙租赁的并由合伙人共同所有的特定财产，除通过全体合伙人不可转让，可由合伙债权人查封执行，但不能由 债务与合伙人债务清偿的先后顺序的立法状况及其评析 1990年最高人民法院在《关于审理联营合同若干问题的解答》中也规定了双重优先权原则。在这一问题上，还存在 ...
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，提出权属抗辩。另如淮北市工业设计研究所诉北京海直防水装饰装修中心技术转让合同纠纷案，北京海直防水装饰装修中心曾以淮北市工业设计研究所不是白碳黑技术成果 由于专利权的取得是由国家专利机关授权的结果，所以对原告专利权的无效宣告或撤销的请求成为被告提起专利权属抗辩的特殊表现形式。因为它不同于我们常见的权属 ...
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被契约一方当事人所运用，如出租人协会或房地产业主协会制定的租赁示范合同被出租人或房地产业主所运用时，该合同条款也属于一般交易条件。〔9〕有学者将德国法 》（UKlaG），UKlaG的第1条就规定，一般交易条件可以被主张无效或主张撤销，“如果被使用或被推荐在交易中使用的一般交易条件根据民法典第307条至 ...
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