某未经审批，擅自建房，属于违法行为。土地管理法第七十七条明确规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地 建筑不符合法律规定，但其建筑材料来源合法，侵权人应当赔偿建筑材料损失，而不是违法建筑的全部损失，比如人工费等费用就不予赔偿。（作者单位：浙江省衢州市 ...
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贵州村民请求撤销《行政复议不予决定书》终获法院支持发布时间：2016-02-09作者：圣运律师事务所字体大小【大中小】【基本案情】自己的房子所在区域房屋被 种法定情形，也就是在本案中，自己不应成为被告主体。 另外，安顺市国土资源局提出，自己作出的行政复议不予受理决定是符合《政府信息公开条例》等法律规定 ...
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贵州村民请求撤销《行政复议不予决定书》终获法院支持发布时间：2016-02-09 作者：圣运律师事务所 字体大小【大 中 小】【基本案情】 自己的房子所在区域 种法定情形，也就是在本案中，自己不应成为被告主体。 另外，安顺市国土资源局提出，自己作出的行政复议不予受理决定是符合《政府信息公开条例》等法律 ...
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，农地转让问题必须认真对待，可在处分权方面赋予集体经济组织内成员一定的优先权，是不是对农民土地买卖、继承、抵押等处分权加以剥夺。否则，那只能是 ，有权获得赔偿。完善村级民主制度，凡涉及处置集体土地所有权的管理事项，必须经村民大会或村民代表大会讨论决定;对于土地征用协议及土地征用补偿安置方案，必须经村民 ...
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。河南省周口项城市光武办事处及东风村委会在征地过程中，[2]之所以敢于在未向村民告知征地情况，相关报批材料中的《征地调查结果确认表》也未经土地承包人签字 体现社会主义法治的核心理念与价值。因为不管会引起人们怎样的误解，法律的目的不是废除或者限制自由，而是为了保护和扩大自由。[17]因此，建立一个完善的 ...
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之苦的西山村主任和书记、马家村主任和书记以及东山村主任和书记，以及三个村的部分村民代表找到湖北清江源律师事务所胡永红律师，寻求解决争端，咨询相关相邻用水的解决办法！【 淹死你！二是东山村也挤进来湊热闹，说什么水是国家的，又不是你西山村的硬要扒个口子引水。这些冲突，亟待化解。均寻求胡永红律师支招看怎么办 ...
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债务转移第三人，不经债务人同意生效 2003年3月2日，旺苍县双汇镇彭家沟煤矿发生瓦斯爆破，在该矿务工的高阳镇温泉村二组村民杨仕宝在井下当场死亡 ，并责令二人按银行同期贷款利率赔偿该资金到清偿完为止的利息损失。法律分析：债是依据法律的规定和当事人的约定，在当事人之间所形成的权利义务关系。享有权利的人是 ...
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本集体经济组织的成员，则其有效无效的区分与前述情形一样。 如果房屋买卖合同的受让方不是本集体经济组织成员，根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、 无效并收回房屋;从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要是城市居民或外村村民，也有出卖给同村村民的情况;从交易发生的时间看，多发生在 ...
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不正确行使职权与超越职权的本质差别。行为人虽然不正确行使职权，但其行使的仍然是自己享有的职权，而不是行使的自己无权行使的职权，否则就是超越职权。 滥用职权的行为。但仔细分析，《土地管理法》虽然规定乡政府可以依照城市规划蓝图批准村民盖房，但并未允许该城市规划蓝图可以逾越相关的法律规定，因此本案的实际冲突 ...
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判决农村房屋买卖合同无效。也有人认为《土地管理法》第六十二条第四款规定“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，反推此规范即含许可买卖之意 允许时可再提起诉讼。 在目前的法律框架下，判决农村房屋买卖有效的司法对策终究不是彻底解决此类纠纷的长远之计。要想从根本上解决此类纠纷，消除司法不统一 ...
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