大的问题，提出了解决的原则，《物权法》生效后，《物业管理条例》对与《物权法》中建筑物区分所有权制度相悖的规定进行了修改，经过二十多年的摸索与实践 ，并非由业主大会制定，如果物业买受人满意房屋购买合同，忽视临时管理规约的约定而签订承诺书，或是满意房屋买卖合同，虽不满意临时管理规约，但认为临时管理规约只是 ...
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。那么，甲与乙之间的买卖合同效力如何认定？ 如果单纯按照合同法现有制度，则甲乙之买卖合同只能被确认为无效，因为甲自始没有取得对标的物的所有权或处 的无权处分；另一类则是纯粹的恶意处分行为。例如，拍卖法关于委托人拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的即属于恶意处分行为，除委托人应当依法承担 ...
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涉及小产权房的案件，购房人权益很难得到维护。同时，由于购买小产权房买卖合同是无效，因此根据法律规定购房人只能要求出售方退还购房款并按银行同期贷款利率 所有权。改变国有土地、集体土地并存的所有制结构，建立一种全国统一的土地所有权制度，推动农村社会保障制度的建立[8]。 （三）改善住房社会保障。调整住房 ...
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造船合同和交接船舶议定书；继受取得，是指通过某种法律行为，从原船舶所有人手中取得所有权，主要方式是船舶买卖、继承、赠与和委付等。船舶继受取得，须办理船舶所有权登记，登记时应提交：上级主管机关关于船舶让与文件、船舶买卖合同和船舶交接议定书、法院判决及有关船舶继承、赠与等具有法律效力 ...
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因为其未提出上诉，本院不予审理。原审判决认定双方当事人之间的法律关系属于行纪合同关系缺乏依据，属认定事实错误；认定被上诉人的商场中被封存的货物是上诉人 双方之间存在口头约定，更进一步说明上诉人与被上诉人之间的关系是有别于其他客户的。 3、买卖合同性质主要是以货物和货币所有权的转移来认定，至于双方的货款 ...
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)时才发生移转。 【关键词】以物抵债；代物清偿；专为清偿；抵债之物；所有权移转 【写作年份】2012年 【正文】 以物抵债，《中华人民共和国合同法》(以下简称为《 物清偿合同，只是消灭车款给付方面的狭义债的关系，A车买卖合同尚未消灭。与此有所不同，如果出卖人已将A车交付给了买受人，此时双方当事人就该车 ...
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大跌，王女士遂想将其转让出去。陈女士由于小孩上学便利，看重此房屋，遂通过中介与王女士签订了卖屋买卖合同。陈女士交了5万元定金，并在合同中约定一个 房三卖，一栋房子上已有三份房屋买卖合同，三个人都主张自己对房子的所有权。 在二手房买卖过程中，买卖合同的签订对买卖双方的权利保护至关重要。双方要严格确定合同 ...
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涉及小产权房的案件，购房人权益很难得到维护。同时，由于购买小产权房买卖合同是无效，因此根据法律规定购房人只能要求出售方退还购房款并按银行同期贷款利率 所有权。改变国有土地、集体土地并存的所有制结构，建立一种全国统一的土地所有权制度，推动农村社会保障制度的建立[8]。 （三）改善住房社会保障。调整住房 ...
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原状、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等侵权责任方式与退货、减少价款或酬金等瑕疵担保救济方式的竞合。因此，如果某买卖合同的守约方欲请求违约方承担继续履行、 规定( 第 133 条) 及理论，出卖人交付的无暇疵动产，自交付之时起移转所有权； 而有瑕疵动产，买受人在约定期间或合理期间提出质量异议，不予受领的， ...
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权利人保护与财产交易安全相对人保护的价值冲突之间，大概是把债权行为物权行为一体化把握的思想推向极致的结果。如有学者认为《合同法》第130条关于买卖合同的定义 物权变动公示原则的要求为必要，二者不容混淆。事实上，《合同法》第133条关于买卖合同标的物所有权移转的规定，以及第150条、第228条等有关合同 ...
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