纠纷，购房者利益难以保证。在自然人方面，关于售房主体最易发生的问题是房产所有人与出售人虽不一致，但因二者具有血缘关系或亲戚关系，容易迷惑购房人不再坚持与 涉及的各类批复文件、证照时，自然也能查清所售房产的产权人。也可以说，调查产权证照文件是查证售房主体的一个渠道。 特别提醒购房者注意的是，下列房产依法 ...
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必须还要经过家庭成员的协商选择，进行约定。2、家庭共同财产的权利主体可以是家庭全体成员，也可以是家庭部分成员。构成家庭共同财产的权利主体，一是对家庭财产 土地建设用地使用证，是对私有财产的保护，也结束了农村房屋产权一直处于混乱，难以确定所有人、共有人的历史。在我县农村尚无或尚未办理房屋产权证的情况下， ...
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，只是影响到其履行能力，若因此导致不能办理房屋权属证书，买受人可以要求出卖人承担违约责任，但不能据此认定合同无效。同时，在签订合同时，买 共同的努力，完善房地产立法，逐步实现法治目标。 [注释] [1]《民法通则》规定，财产所有人对财产享有所有权，法律依法予以保护。《城市房地产管理法》第五条也规定， ...
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建筑物房屋单元中分离或分割，亦不能将其产权约定为房地产开发商所有，而应由所在楼栋单元建筑物专有所有人共有。 如果住宅小区的地下停车位是在建设 所有权制度研究》 ②新华社北京2007年3月19日电 ③摘自《东方早报》文《房子可以传给你的子孙了》 ④星汉城市花园是南京市一个高档住宅小区，开发商于1998年 ...
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需交纳的各种规费要远远超过非营运车辆)，因此该车的性质仍为营运车辆，据此，可以认定被告违反了车辆买卖合同第3条的规定，故意隐瞒车辆真实情况，诱骗原告与 未过户发生事故经济赔偿问题的批复》认为：机动车辆产权的转移有特殊要求，即必须经过汽车交易市场并由所有人或车辆所属单位向车辆管理机关办理过户手续，未履行 ...
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扩建三层楼房后又申请办理了变更登记，取得了第0104028号房屋所有权证。2004年10月，刘甲得知刘乙编造自己放弃产权的赠与协议，在房地产登记机关 方式？ 一、行政诉讼原告主体资格的法律规定 行政诉讼原告的主体资格，是指什么人可以自己的名义向人民法院提起诉讼，请求法院审查具体行政行为并作出相应的裁判 ...
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夫妻个人财产，但由于按揭购房的特殊性质，一方在婚前并不能取得按揭房屋的完全产权，按揭房屋同时作为抵押物抵押给银行，存在一个他物权。因此，按揭购房方的婚前 一方，如果法院判决变更产权人和还贷人，必然会影响到银行作为一个自由交易主体的利益。因此，实务操作中，可以判决按揭房屋仍归婚前购买一方所有，使其仍然 ...
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后王乙以自己名义购买该公房并办理了产权登记。房屋登记后不久，王乙更改名字为王丙，并持相应的材料申请房地产变更登记，房地产登记机关审核后为其办理了 安置。故此，原登记行为效力的转移使得对原登记行为提起诉讼具有诉讼利益，行政相对人可以向登记机关要求行政赔偿，法院应以已不存在的登记行为作为审理对象。 上海市 ...
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法律状态为准。 通过上述的查询，可以比对出专利申请文件真伪，以及法律状态变更的情况，但是如果专利法律状态变更后，原专利权人有意、无意地没有向专利局进行专利 专利，会造成部分侵权行为的发生。 另外，在合同中当事人之间虽然约定技术成果共同所有，而没有明确定义，按字面理解，则是共享所有权中的署名权、发表权、 ...
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从归属到利用的转变，是此种突破的主要标志。然而，即便货币或者其他财产的所有人通过放弃所有权而获得股权、基金份额权利或者其他投资者权益，且这些投资者权益因特定 权利（包括物权、债权和知识产权等）均具有观念性、抽象性特点，此种特点不因权利的标的不同而有所影响，故一切财产权利的得失变更，便必然具有相同或者 ...
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