管理条例》等法律法规和规章,对什么是商品房预售,商品房预售的条件,商品房预售合同的登记备案制度,商品房预售所得款项的专款专用制度,预售商品房的再行转让等, 管理职能的行政执法部门,更应当熟悉和掌握。 关于商品房预售,我国有关法律法规明确规定为:是指房地产开发企业将尚未竣工、正在建设中的商品房预先出售给 ...
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理论上有争论,法条规定也只有《物权法》第107条关于遗失物被无权处分人转让的原物返还和245条关于占有人返还原物请求权的时间规定,对其他情况并无 所有权行使决定,公布集体财产状况等。在集体经济组织或者村民委员会、村民小组不依照法律法规、章程和村规民约决定集体所有权的行使事项,不公布集体财产状况的,集体 ...
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和12月该笔股权转让经山西省国资委和国务院国资委批准,山西煤销集团成为太工天成实际控制人。山西煤销集团是我国最大的煤炭运销专业企业,总资产406亿 陈述型违反承诺 在违反重组承诺的行为中,许多行为符合我国《证券法》及相关法律法规中关于虚假陈述的构成要件,从而属于虚假陈述型的违反承诺行为。依照《禁止证券 ...
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要求国家机关、社会团体、公司、企业、事业单位和其他组织都必须依法办理会计事务。国家实行统一的会计制度,即国务院财政部门依法制定关于会计核算、会计监督、会计 监督检查中知悉的国家秘密和商业秘密负有保密义务。各单位则必须依照有关法律、行政法规的规定,接受有关监督检查部门依法实施的监督检查,如实提供会计凭证 ...
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的外部环境所存在的各种问题,该行业一直未能得到充分发展。虽然根据中国外商投资企业协会的不完全统计,2009年我国融资租赁交易总额达到约2000亿元人民币,但 物所有权,以及如何避免租赁物自身风险和如何分配租赁物瑕疵责任等问题。我国相关法律法规对此或是仅有一些简单规定,或是根本无章可循。而这些问题的存在 ...
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(一)国有土使用权出让的随意性大 出让土地使用权是指依据《城镇国有土地出让和转让暂行条例》的规定,通过出让方式并缴纳土地出让金取得的土地使用权。出让土地使用权 拔制度没有异议。但是对于国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律法规规定的其它用地之条文,应当予以修正或废除。因为一些单位或部门正是 ...
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多层次、多元化的立法思路。 三、关于农村宅基地使用权流转 (一)我国农村宅基地使用权流转现状及问题 从现行我国的法律法规中看出在广大的农村地区,宅基地 农民土地承包权益,允许农民开发集体土地。[9] 因此,即便是将一部分宅基地依法转让给房地产商,在不改变土地集体所有性质,不改变土地用途的前提下,建设了 ...
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衡量方面的考量可能更加符合这一问题提出的终极目的。[14]为此,我们应该抛开关于内部机关的权利能力方面的论证,转而寻求价值衡量方面的路径,因为无论是当事人能力 只能是没有履行监督职责造成了公司的损害,此时必然存在董事或高管违反法律、法规以及章程造成公司损害的行为。而此时监事会仍然是最佳监督主体,在没有 ...
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意见(试行)》中第11条、第12条,陕西省高级人民法院民二庭制定的《关于公司纠纷、企业改制、良资产处置及刑民交叉等民商事疑难问题的处理意见》, 江苏省 使用。 当然,除了以上几种主要证明方式外,实际行使股东权利、股权转让协议、股权赠与协议、法律文书、股权继承等也是证明股东资格的重要方式。 (四)股东 ...
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和工作单位的变迁等应按需更新,对于重要信息如不良信用信息应及时更新。法律法规要明确规范各级行政、事业主管部门、行业主管部门为征信机构提供除涉及商业 可通过媒体的发布进行公示,督促其自觉守信履约,形成社会信用监督。成立民间企业组成的信用管理服务行业协会。开展信用管理与应用研究;提出立法建议或接受委托研究 ...
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