有的是农民因生产生活需要建房，但因行政程序延误等原因未及时办理相关手续；有的是农民的零星违法搭建，执法部门难以或无法及时发现；也有一些情况下，执法部门 费用是否已足额到位；四是相对人是否实施了阻挠征收土地的行为。认定阻扰征收土地，应当审查被征用土地所有权人、使用权人是否无正当理由拒绝办理征地补偿登记 ...
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： 不动产。在我国对于自然人来说主要的不动产就是房屋的所有权和土地的使用权，对于农民来说还有土地的承包使用权。首先，对于农民的土地承包使用权不应当作为执行 外国法制史资料选编》，北京：北京大学出版社1982年版，第146-147页。两者的翻译有些不同之处。 16.顾培东主编：《破产法教程》，北京：法律 ...
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坚持依法依规办事，做到了公开、公平、公正、有序实施改革。严格按照《森林法》、《农村土地承包法》、《物权法》、《村民委员会组织法》和中央关于林业的一系列方针 ，为应对国际金融危机、维护社会稳定作出了重要贡献。三是增加了农民的财产和收入，农民群众得到巨大实惠。林改将林地使用权和林木所有权确权到户，让农民有 ...
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买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，也有两种意见： 第一种意见，出卖人所承当的 民事诉讼的发展方向。 29、以划拨方式取得的土地使用权，土地使用权及地上物未经审批能否转让［ 作者：刘竹梅，最高人民法院民一庭高级法官，中国人民大学法学硕士 转 ...
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起陆续拖欠租金，导致无法实现合同目的，其已向木业公司发出解除租赁合同的通知，该通知现已生效，请求判令木业公司向其支付租金271495.79元及 一条第二款规定： 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 由以上法律规定可知，按照所有权主体标准，我国 ...
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第二十八条规定，人民法院或者仲裁机构作出确权判决或裁决后，新的土地权利人就直接取得了土地所有权或使用权。土地权属登记机构必须按照判决或裁决作出登记，而不能对 农民权益受到损害而无法得到救济，引起群体性的上访。为了依法保护农民的合法权益，有必要赋予具有代表性的农民以集体名义提起诉讼，故《规定》第三条第一 ...
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。二元就业制度、二元福利保障制度、二元教育制度、二元公共事业投入制度以及业已废止的二元粮油供应制度等一系列社会制度和二元户籍制度相配合，共同建构并维系?二元社会结构 所有权，作为国家公民拥有对城市的土地、公共设施和全民单位财产的所有权。同时，农民的身份也是双重的：他们即是农村集体的主人，也是国家城市和 ...
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土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权加以规定，则无法说明其来源。从这个意义 ，在承包经营权物权化以后，才能充分保障农民的利益，以承包经营权为中心设计一些管理制度。比如说，过去对因为政策的需要调整承包地。比如，征地补偿，过去是 ...
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少地的农民；将领主在200年内从农村公社夺取的土地归还农民；废除农民对地主的一切封建义务和地主的特权。另外，中间法律还在契约法和婚姻家庭法领域进行了革命 或者重写的做法不同，在物权法和债法领域的变化主要体现在民事特别法和司法判决中，条文本身的变化很小。 关于土地所有权，民法典第552条第1款规定：土地 ...
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.担保功能 从中国历史上看，古代社会中典权关系的设定，主要是因为贫苦农民需资金周转，而将其所有的土地或房屋作为所借钱款的担保出典给地主，由地主对其行使占有 存在，这一制度本身都赋予了典权人占有、使用、收益、处分（除移转所有权之外）典物的权利。从中国古代历史来看，我认为，典权人之所以享有这些权利是出典人 ...
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