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安置房的经济价值,其生产性功能也就较为有限,因此是否适宜作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁 中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据, ...
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安置房的经济价值,其生产性功能也就较为有限,因此是否适宜作为抵押物或者该抵押是否为债权人所接受仍然是一个值得思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁 中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据, ...
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和种类日益丰富。1、抵押权方面,第180条规定了浮动担保,扩大了动产抵押的范围,在可以抵押的财产中,增加了生产设备、原材料、半成品和产品。2、质权 担保物权合同的独立效力。 《物权法》针对司法实践中存在的混淆担保合同效力与担保物权效力的问题,将抵押合同自登记之日起生效,修改为抵押权自登记时设立,关于 ...
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和种类日益丰富。1、抵押权方面,第180条规定了浮动担保,扩大了动产抵押的范围,在可以抵押的财产中,增加了生产设备、原材料、半成品和产品。2、质权 担保物权合同的独立效力。 《物权法》针对司法实践中存在的混淆担保合同效力与担保物权效力的问题,将抵押合同自登记之日起生效,修改为抵押权自登记时设立,关于 ...
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和种类日益丰富。1、抵押权方面,第180条规定了浮动担保,扩大了动产抵押的范围,在可以抵押的财产中,增加了生产设备、原材料、半成品和产品。2、质权 担保物权合同的独立效力。 《物权法》针对司法实践中存在的混淆担保合同效力与担保物权效力的问题,将抵押合同自登记之日起生效,修改为抵押权自登记时设立,关于 ...
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房屋的所有权可能由业主取得,银行的抵押权的实现成为空城计。 如抵押物是共同所有的,则抵押合同应由全体共同人签署,以避免不必要的纠纷。 5.1在质押活动中,银行 注意质押成立的法律要件: (1)出质人与质权人必须订立书面的质押合同; (2)动产质押以占有转移为生效要件; (3)在权利质押中,以汇票、支票 ...
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节最后一句话说“从罗马法的上述规则中抽象出的物权行为理论,并适用于各种动产或不动产的交易,其研究方法本身是值得怀疑的。”人们很可能从这一句话就认为 变更、终止物权为目的,且具有特定的形式要件的要求……可以将债权合同不能包括的抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等在学理上统称为物权合同, ...
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规定,债务人以土地使用权、厂房、林木、运输工具及企业设备和其他动产抵押的,必须办理抵押物登记。抵押人是登记行为的申请人,登记机关是实施登记行为的行政机关 中,登记部门的违法过错类型通常有以下几种:强行为抵押合同的当事人设定抵押期限;登记内容出现差错;抵押人与登记部门的工作人员互相串通,进行欺诈或者虚假 ...
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的规定也带有明显的缺陷。比如,有关条款规定,未办理抵押登记的,抵押合同无效,对担保合同效力与担保物权效力就未加区分。2000年12月最高人民法院 物。最高人民法院还有一个关于出口退税账户质押的批复,将出口退税账户质押类推解释为动产质押,尽可能使这种担保形式发生物权效力。 三是2007年《物权法》阶段。 ...
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租金的合同。《物权法》第一百一十七条:用益物权人对他人所有的不动产或动产享有占有、使用、收益的权利。从上述两个法条可以看出,租赁权是基于租赁合同产生 的地位又该如何,法律上均未做出规定。但根据《物权法》第一百九十条“订立抵押合同抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租 ...
//www.110.com/ziliao/article-647174.html -了解详情
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