及公证书和契税收据。3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑购房资格 ，借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。银行担心什么？一、签订按揭贷款合同时，一般银行 ...
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，也就是说购买者属于善意第三人，那么购买者应然拥有房屋的所有权。未经配偶同意办理房屋抵押是否有效？ 1、对于登记在一方名下的房产，并不改变其是夫妻共同财产的 后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该 ...
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(结婚证、身份证、房产证)，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、 殿堂，想要在房产证上加名字。 我国《物权法》规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。也就是说，若王某的产权证上要加上李某的名字 ...
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人，包括抵押人、出质人、财产被留置的债务人或者所有权人等。 第三百六十二条 实现票据、仓单、提单等有权利凭证的权利质权案件，可以由 五百一十五条 被执行人住所地人民法院裁定受理破产案件的，执行法院应当解除对被执行人财产的保全措施。被执行人住所地人民法院裁定宣告被执行人破产的，执行法院应当裁定终结对该 ...
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与抵押人未就抵押权实 现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。（第 195 条第2款）。这一修改更加关注了担保物权实现的便捷 ，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物 权登记地基层人民法院提出。人民法院受理申请后，经审查，符合法律 ...
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注意到，《物权法》第一百九十一条第二款关于抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外的规定， 其为他物权(iura in re aliena) '。{5}这些阐述十分清楚地表明：所有权的部分权能可以分离出去，定限物权设立在他人所有的物上，定限物权派生和依附 ...
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过这样一个案子：两个人合作开公司进行水电开发，其中一个人由于在当地有关系，可以办到批文，但没有资金。另一个有资金，于是两个人签定了投资协议，约定一 己经抵押，此项财产权利己受到约束，如果用抵押财产出资，则违反了公司法确定的资本确定原则，这样的出资是不允许的。另外现实中还有许多五花八门的出资方式，只要不 ...
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限制但存在被补正法律空间的无权处分行为类型包括但不限于下列情形： 第一是抵押人未经抵押权人同意而擅自出卖抵押物的。根据物权法第一百九十一条第二款的 同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也即，虽未经抵押权人同意处分抵押物但受让人愿意行使涤除权的，此种处分权的效力瑕疵可以得到补正 ...
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不同公示方式之间的效力，如第199条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：首先，抵押权已登记 制度，提高不动产登记正确性。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误 ...
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最大限度地维护当事人和案外人的合法权益。 二、对被执行人已占有或登记的财产可以查封 问：人民法院采取执行措施时，如何认定所要查封、扣押、冻结的财产 还不完善的情况下，必须保护被执行人及其所扶养家属的生存权，即使房屋已经设定抵押，只要属被执行人及其所扶养家属必须居住的，也不得执行。如果被执行人的房屋超过 ...
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