在国家政治生活中是国家权力的执掌者，是公法上的主体。但在参加经济生活，如采购办公用品、修建办公大楼，与供应商或建筑公司订立买卖合同或建设工程合同时 ，各种经济关系、各种社会问题大体上都表现出来了。2、改革开放以来的民事立法已经为制定民法典提供了基础和经验，我们已经有民法通则、合同法、担保法、婚姻法、收 ...
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，购买方还不能办理房屋产权证，销售方是否要承担违约责任。 根据以上在审判中所遇到的问题，依据最高司法解释，笔者根据审判实践经验，应从以下几个方面予以 根据《合同法》第 286 条规定承包人的优先受偿权是先于工程折价的价款，就是说当商品房所有权已经转移的时候，就存在一个承包人的优先受偿权是否存在的问题。 ...
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一个值得注意的问题。《中华人民共和国合同法》实施后，该法从鼓励交易出发，对合同的有效性标准作了很大放松。但我们应当认识到，涉及劳务有关的合同毕竟不 建设十分必要。江苏省“两院工作会议”要求，法院两庭建设达标任务必须在2006年底前完成。但目前两庭建设中的资金缺口问题十分突出。如果财政不增拨资金，很可能 ...
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1999年10月1日开始实施的《合同法》）是我国第一部与商业秘密直接有关的法律。在其中对技术转让、技术开发等合同的规定中都有关于“非专利技术 的教育制度，社会组织和国民心理等也都存在着值得研究的问题。[24]日本“无论如何首先要建立本国独立的经济建设计划，根据有利于实现本国计划为原则，引进日本资金是 ...
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，包括土地纠纷，建筑工程纠纷、房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想对在房地产联营纠纷案件的审判实务中碰到的问题作些探讨。一、 是否有效﹖应否解除其租赁合同﹖笔者认为，该租赁合同只要不违反有关租赁的法律规定，就应认定其有效。《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生 ...
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不能作借新还旧处理。借新还旧的效力问题是商业银行和借款人普遍关心的问题，因为它不仅影响到借新还旧主合同的效力，还影响到对借新还旧的担保 给予借款人一定的还款宽限期或者寻求直接处置抵押物。《合同法》也确立了建设工程价款优先原则，即“建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”，如果借新还旧系用建设 ...
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过程中，草案曾设明文规定，然而争论激烈，最终的审议结论认为，“这是一个很复杂的问题，在合同法起草过程中，就有不同意见。这次大会审议，不少代表提出 开发公司购销房屋合同价款纠纷案[70]原被告在合同中约定，房屋价款随工程进展分期支付。在施工期间，建材价格大幅上涨，当地有关部门还曾发布地方性文件规定：自该 ...
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项目，都是以BOT方式集资建设并投入运营的。在我国，1995年和1996年国家计委已批准广西来宾电厂二期工程、湖南长沙电厂一期工程作为BOT试点项目。BOT的 的法律制度为主体。同时，有关外商投资企业经营活动中的管理问题，若不是具有特殊性的问题，也应纳入相关的部门经济法调整，如通过税法、外汇管理法、 ...
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？这种立法，无非是把缺乏了实体判断标准的合同法问题，交给了更缺乏实体判断标准的行政法，出现众多的问题，有什么希奇的呢？ 如果把合同行为进一步扩展到更为 规定，股份公司发起人只能用货币或者实物、工业产权等出资，工程开发权不能作为出资的依据，此举违反了《公司法》有关规定，导致会计资料不实。而海南凯立认为： ...
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条款规定，原告应当及时完成一些关键工作，从而使整个工程的其他承包商能够顺利完成各自的工作，保证工程顺利完工。如果原告未能及时完成这些关键工作，他对于使 ，则无异于“杀鸡取卵”。何况，我国现行法律亦主张惩罚性赔偿在合同法中的适用，象消法中的惩罚性赔偿金存在的前提就是一个有效（如果没有对国家利益造成损害） ...
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