解除权行使的方式。如法国1992年1月18日法律第31条规定，在消费者和商品经营者之间订立的买卖合同或服务合同中，如果经营者超过合同规定的期限7天未履行 一方成立代位合同，是有效行使解除合同权利的一种方法。[16] 《联合国国际货物销售合同公约》（下称《公约》）中对于买方和卖方的单方解除权表述为宣告 ...
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建设和供应、促进保障性住房政策目标实现的主导方式。 保障性住房制度体系之问题： 商品住房和保障住房两大体系都处在继续发展过程中，尤其是保障性住房体系还带有 、市政配套、施工建设、房屋出售等相关合同同步配套，互不矛盾。 3、合同约定承担项目土地出让和市政配套费用的，必须明确保障房销售款中应包括项目融资 ...
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到后者。这种沟通是通过销售，即买卖和交换行为以及其它的购置合同和转让合同。人们还把这种商事称为真正的（eigentlicher）商事。商人、商品及真正的商行为等 多以《城市房地产管理法》第60条；《土地管理法》第10条；《城市和房屋管理条例》第6 条为例证明我国法律实践中已经实行着这种原则。许多论者 ...
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一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料 2、商品房合同纠纷 ①提供商品房预售合同或销售合同。 ②预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售 时效）；特别诉讼时效：1年（包括身体受到伤害索赔的、出售质量不合格商品未声明的、延付或拒付租金的）、3年（因环境污染发生的侵权 ...
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方式，认为损害可先加以内部化( internalization)，由创造危险活动的企业负担，再经由商品或服务的价格机能，或保险(尤其是责任保险)加以分散，由多数人承担，[ 其可非难的行为负责；在无过错责任原则下，则是针对产品的制造销售、环境污染、高度危险等特殊情况，基于获得利益者承担损害的公平理念，将 ...
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条件下，企业已从政府的附属物转变的自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的商品生产者和经营者，随着经济体制改革的发展和现代企业制度的建立，企业将成为市场 所必要的客观条件，如自然条件、原材料或能源供给条件、生产设备条件、产品销售条件、劳动安全卫生条件等。如果这类客观条件由于发生不可抗力或才出现其他情况 ...
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方式，认为损害可先加以内部化( internalization)，由创造危险活动的企业负担，再经由商品或服务的价格机能，或保险(尤其是责任保险)加以分散，由多数人承担，[ 其可非难的行为负责；在无过错责任原则下，则是针对产品的制造销售、环境污染、高度危险等特殊情况，基于获得利益者承担损害的公平理念，将 ...
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符合法律的价值和效益要求。笔者认为，至少在同一楼盘的同一批次公开销售中，价格可能由于房屋的具体质量比如建材采光等因素可以有所不同，但也应该合理。对于有 无故意或者过失可以归责。 ④情事变更的发生购房者不可预见。应该承认，即使一般的商品买卖出现价格波动也是正常的，何况房产。问题是，这样的情况在何种意义上 ...
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）。 四、房地产抵押担保中有关抵押权的效力 当事人在抵押合同中约定以土地使用权和地上房屋同时抵押，但仅就其中一项办理了抵押登记，该抵押权效力如何确定，存在不同观点 消灭。 六、应收账款质押的效力 一种观点认为，应收账款，是指企业因销售商品、提供劳务或者出租资产而形成的债权。应收账款是一种债权。担保法第 ...
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私人企业、合伙企业、个体工商户和个体农户。国家实行指令性计划管理的商品不超过10种，数万种商品的百分之九十九点九以上，都完全由当事人自由缔结合同，不 和取舍，并有所创造。例如第107条规定违约责任实行严格原则，虽说参考了联合国销售合同公约和商事合同通则规定，但在大陆法系国家的国内法上仍属于首创；第60 ...
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