应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。这是新中国成立以后关于买卖不破租赁的最早立法，而且仅限于 上有物权化的倾向，但租赁权从根本上讲是一种债权，不是物权，而抵押权是物权；从保护权利在先的角度看，抵押权的存在于租赁权之先，因为租赁权的存在（ ...
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或受损害的危险。司法实践中，将登记错误的房屋进行买卖、抵押等而导致的纠纷经常发生。那么，真实权利人应如何来纠正房屋登记簿上的错误记载、实行权利救济？ 。 第三，该条规定的更正登记和异议登记制度是为保护真实权利人、利害关系人的权利而提供纠正房屋等不动产物权登记错误的一种法律途径，而不是唯一途径。当事人 ...
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合同纠纷案件的经济庭和专门受理借款、房地产、损害赔偿、婚姻家庭等民事纠纷的民庭。但是，《民法通则》所确定的私法领域却在迅速深化的经济体制改革进程中 ，国家财产和私人财产绝对不可以具有平等地位，而物权法草案实行对一切财产平等保护的立法原则，即构成违宪。 抛开攻击者借题发挥、无限上纲、歪曲理解、无中生有的 ...
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家庭自住目的，不能超过家庭自有需要盲目建设住宅，对利用住宅牟利的行为，法律也不应予以保护。在具体判别标准上，可以确立总量控制原则，比如 相信这一问题在以后能够得到解决。 [7]姚志坚、陈宇.当前集体土地房地产纠纷的现状和司法对策[J]，中国房地产.2004,(5). [8] 物权法第149条第1款规定 ...
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合同纠纷案件的经济庭和专门受理借款、房地产、损害赔偿、婚姻家庭等民事纠纷的民庭。但是，《民法通则》所确定的私法领域却在迅速深化的经济体制改革进程中 ，国家财产和私人财产绝对不可以具有平等地位，而物权法草案实行对一切财产平等保护的立法原则，即构成违宪。 抛开攻击者借题发挥、无限上纲、歪曲理解、无中生有的 ...
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步锋律师13930011011《婚姻法》可能是我国法律条文最少的一部法律，但婚姻家庭纠纷，绝不是最容易处理的一类纠纷。随着社会的发展和经济的进步，现在婚姻家庭 和婚后两部分分割，不能因为婚后办理产权证就一概认为是共同财产。毕竟，房产物权的期待权在婚前签订购房合同后就已经取得，取得产权证的结果也是婚前 ...
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说：大学对内开放的重点是思想自由和独立思考。而独立思考的要害，是尊重和保护异见；切忌保持一致和统一思想之类的政治纪律渗透到学术领域。[18] （31）教师 、所有权特征、公平责任归责原则适用、物权概念、单一之债与简单之债、名称权转让、债的相对性、饲养动物侵权、继承纠纷、担保知识等等，这应该是法学中专生 ...
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应担的侵权责任，而是应当依据侵权行为一般条款，确定法律没有明文规定的那些侵权纠纷案件的侵权责任。 在具体如何规定侵权行为一般条款的问题上，专家存在两种 规定。《侵权责任法》应当明确规定确认侵害身份权行为的侵权责任，依法保护婚姻家庭关系。 3.应当设专章或专节规定特殊侵权行为的类型。 2002年《侵权 ...
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为依据进行分析，分析以家庭联产承包责任制为名的制度构架下人们的权利义务结构。第二部分分析司法程序如何和应如何看待并处理土地承包纠纷，在由政策性调整转而由 大都没有对承包方对土地不受合同之外任何人的侵犯的权利作出规定，不利于保护承包权物权性质的一些权利。对最应详细规定的村社共同体的土地发包程序规定不够 ...
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、公司章程的法定记载事项、公司股份转让的限制等，海商法中的船舶登记、船舶物权、运输单证、海事赔偿责任限制等，保险法中的责任准备金、再保险、保险业的 要为人们确定缔结市民社会财产关系与人身关系的权利预期，通过对权利的设置与保护而达到维护市民社会关系的顺畅与有序的目的。所以民法调整的社会关系以权利为出发点 ...
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