规定，本法所称产品是指经过加工、制作，用于销售的产品，建筑工程不适用本法的规定。但是建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备，属于前款规定的产品范围 先河，有力地保护了消费者的合法权益。最近，最高人民法院出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条中明确规定了商品房买卖 ...
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五者方式中的任何一种，不应受到法律支持。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（ 法释2004第14号）第二十六条第二 支付工程结算款总额的 90％-95％，剩余5％-10％做为建设单位留置的质量保证金。 2、“解释”颁布前垫资施工问题的法律渊源与司法实践 我国现行法律、 ...
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偷工减料的开发商，其房屋质量及其相关的售后服务难以达标。除此之外，以预售方式出售的小产权房容易在开发建设过程出现资金不足的现象，导致工程无法继续进行。由于没有 合法性。 图3 (二)完善小产权房合同制度 关于小产权房的纠纷主要是小产权房买卖合同的纠纷。然而，针对这一合同纠纷，我国法院还没有明确统一的 ...
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监理、业主方提交相应签证单，办理相关确认手续。 需要注意的是，在建设工程施工合同下，如果仅是因为疫情防控要求停工或者迟延复工的，则施工方可以主张 案件法律适用问题的系列问答（三） 上海市高级人民法院课题组* 一、涉及疫情防控破产纠纷相关问题 问题1 ：疫情防控期间，如何确定债权申报期限？ 答：尚未确定 ...
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监理、业主方提交相应签证单，办理相关确认手续。 需要注意的是，在建设工程施工合同下，如果仅是因为疫情防控要求停工或者迟延复工的，则施工方可以主张 并及时向法院报备。法院应督促管理人依法履职。 涉及疫情防控海事海商纠纷相关问题 问题35 当事人能否以目的港所在国宣布不允许中国船只进港属于不可抗力为由主张 ...
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新型冠状病毒疫情发生以来，对于包括建设工程、房地产领域企业的正常经营活动、合同的正常履行造成了严重影响。 2020年2月24日，针对疫情对房地产开发项目、 天气并非导致不能施工，建设工程当中就有冬雨季施工费作为措施项目费中的一种，指的是建设项目施工方为了保证冬雨季施工工程质量、工程进度，所采取保温、防 ...
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的商场已进入销售阶段，和证明内容不符。证据二、建设工程消防验收意见书、单位工程竣工验收意见表、建设工程竣工验收备案证书、商品房预售许可证旨在证明案涉 合同的履行内容和性质进行了变更。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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银行承兑汇票到期前向兴业银行济南分行足额交存票款，应承担还款责任，并按合同约定支付利息。遂判决旺隆公司偿还兴业银行济南分行银行承兑汇票垫付款本金 ，裁定驳回原告戴世华的起诉。 济南市中级人民法院二审认为，建设工程消防验收备案是建设工程消防设施质量监督管理的最后环节，备案结果中含有消防竣工验收是否合格的 ...
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村民委员会是基层群众性自治组织，办理本居住地区的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，并且向人民政府反映群众的意见、要求和提出建议。上述 复议的受理范围。 以建筑行业的施工图设计文件审查为例，2000年《建设工程质量管理条例》第11条规定：建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府 ...
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人应当直接对被拆迁人进行补偿，被拆迁人同时应当妥善解决承租合同的问题，如果承租人就承租合同纠纷问题提起诉讼，而且还申请财产保全，人民法院可以裁定冻结拆迁人 因事而论。违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。违章建筑主要包括：（ ...
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