双方协商，乙方X省电力工程技术研究所承担原合同约定的100万元增加到110万元，并在后续款中给付。其余款项由甲方南阳市规划建设技术服务中心另行承担。 服务中心向原告出具了《南阳大屏幕还款计划》一份，内容为：一、合同总造价630万元追加音响23.1932万元，合计653.1932万元。已付385万元，钢 ...
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过程来看，合同法建议草案第306条规定：建设工程完工后，发包人未按合同约定支付建设费用和报酬的，承包人对建设工程有法定抵押权。由法制工作委员会在 的法定抵押权，则归之于统一的优先权制度。这种厚此薄彼、区分对待的立法技术很难说存在正当性和合理性。 法定抵押权十分类似于法定留置权[14] ，两者在法典的 ...
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、恶劣天气、技术难题等。 （二）房屋相关资料不完备，房屋未能竣工验收或验收不合格，房屋负担其他权利或产权瑕疵。 （三）买卖双方签订商品房预售合同后，因 房屋相关资料不完备。房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：政府机构出具的《建设工程竣工验收备案证》、房屋测绘机构出具测绘资料、《住宅质量保证书》和《住宅 ...
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】 乌鲁木齐市鑫恒基实业发展有限公司与中川发展有限公司联建合同纠纷上诉案。【案 由】技术合作开发合同纠纷中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2004）年民四终 造成不利影响的文件，甲方已在本合同生效前予以说明和记载，否则不利的法律后果由甲方承担，甲方在该项目建设工程的设计和施工中将严格履行职责，确保 ...
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范围，实际上就是开发商违约，需要承担相应的违约责任。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定：出卖人交付使用的房屋 具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑 ...
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发展社会主义市场经济，建立全国统一的大市场及与国际市场接轨的实际出发，总结中国合同立法、司法实践经验和理论研究成果，广泛参考借鉴市场经济发达国家和地区立法的成功经验 出工程建设合同，将运送合同改为运输合同，行纪合同改为经纪合同，将技术开发与技术服务合同，与技术商标转让与使用许可合同合并，改称技术合同， ...
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层装饰的要求），应在设计文件中予以明确，由建设（开发）单位与施工单位通过施工合同确定和实施。五、住宅工程初装饰的部位和项目：1．户门以内的墙面、 公用工程和公用的设备应按设计文件要求全部完成。2．初装饰项目，必须依据工程设计文件和技术规范、标准施工，不得随意打洞，更不允许取消隔墙等。不准影响结构安全、 ...
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建设工程项目具有投资大、周期长、技术要求高等特点，因此，建设工程合同具有不同于一般承揽合同的特殊性，这种特殊性决定了建设单位和承包单位之间的协作关系是 该保证金仅为投标人向招标人单向提供保证，如果因招标人过错导致未能签订合同协议书，中标人则无法依据投标保证金追究招标人责任，即便是进入诉讼程序，中标人也 ...
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》、《建设工程质量管理办法》和《中华人民共和国合同法》等法律、法规、规章后，最高人民法院又于2003年3月24日通过了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门也制定了《商品房销售面积测量与计算》，对商品房的建筑面积、 ...
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建筑企业许多不同风险，建筑企业还有其它一些不可抗风险。包含技术、环境方面的风险、经济方面的风险以及合同签订和履行方面的风险等。当前，国企改制正处于关键时期 合同理论的实际运用。分则第十六章对建设工程合同，作出了专门的法律规定，更有利于我们建筑施工企业规范自己的合同管理，维护企业的合法权益。特别是286 ...
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