离婚双方冷静地思考，表达自己的真实意思，也不便于婚姻登机关审查。2、凡是有不动产的离婚协议须经公证处公证。这里，“不动产”主要指住房。目前我国住房体制改革尚未完成，房屋产权人的确定存在漏洞。如离婚提起时已经发生继承未实际取得的房产，离婚时尚未付足房款的一方单位的福利房 ...
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，为保护第三人的利益和维护交易安全，夫妻财产约定须为第三人所明知或经公证的，才能发生对外效力。也即第三人知道夫妻财产各自所有的约定，该约定对第三 老伴退休后，每月的退休金可观，生活很富足。但不久前，老伴因病不治，由此引发了房产纠纷。老人的继子女找到老人，说他们的父亲留有遗嘱，父亲死后，单位房改的房子归 ...
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是不是知识产权（著作权）？还有一个案件，某书画社委托某金属制品厂制作合金纪念币800套，双方经公证订立合同并履行，该书画社在经抽样验收接受全部纪念币后，公证现场 不同于其他民事权利的排他性，如在有形财产中，法律不限制人们对相同房产享有所有权，但对一所房产不能同时转让给多个受让人。而在知识产权中，对一项 ...
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法律：一审判决瑞士工业资源公司偿还中国技术进出口总公司货款2290250美元，并赔偿货款的贷款利息873784.58美元，经营损失1943588.25美元，国外公证何认证费、国内律师费29045.77美元，共计513668.6美元。二审判决驳回上诉，维持原判，并且上诉人应增加赔偿被上诉人自原审法院 ...
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的错误做法是，将原因行为与物权变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖 和依公司法发行的公司债。第353条规定：“设定企业担保权的合同，应作成公证证书，并登记于公司总部所在地的不动产登记机关的登记簿。企业担保物，非经登记 ...
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房产典当的程序依交易习惯一般是先由双方签署房产典当贷款合同和房产抵押合同并办理公证，最后典当行才向典当人发放房产典当贷款。贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，还清贷款后，典当人应及时注销抵押登记。[7]由此可见，典当行的房产典当不是用益物权中的典权，其实质是不动产抵押。这种概念上的错位正是 ...
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行为的房产证书，既可以作为民事主体对房产进行交易的依据，也可以作为行政主体变更房产登记的依据，还可以作为法院审理案件的依据。还有公证文书、仲裁文书和司法裁判文书等，都可以作为上述意义上的依据。可以说，合同、仲裁决定是当事人之间的法律，具体行政行为是行政主体 ...
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是不是知识产权（著作权）？还有一个案件，某书画社委托某金属制品厂制作合金纪念币800套，双方经公证订立合同并履行，该书画社在经抽样验收接受全部纪念币后，公证现场 不同于其他民事权利的排他性，如在有形财产中，法律不限制人们对相同房产享有所有权，但对一所房产不能同时转让给多个受让人。而在知识产权中，对一项 ...
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。 民法典第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与 六百五十八条的规定处理。 之前的审判实践中，若约定夫妻一方将个人所有的房产全部赠与另一方，在办理过户登记之前，赠与一方一般情况下有权撤销赠与。如果 ...
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，房管部门屡屡发现在民间个人借贷中制作假房产证交付债权人作为担保的案例。 因此，房产和法律界人士提醒民间借贷抵押当事人双方，一定要慎对抵押，充分考虑债权实现的 的信用，其次，要查实贷款人的房屋状况，如有提供第二处住房的最好办理公证。其三，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记 文章 ...
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