住房由沈Ab出面购买。2000年6月6日，沈Ab签订了上海市公有住房出售合同，在办理了相关手续后于同年8月31日取得该房屋的产权证。该住房出售合同 给付钱款义务的期限，且协议已部分履行。故上诉人关于支付被上诉人8万元系出于赠与意思表示的上诉意见，本院难以支持。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当， ...
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应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的所有权。无论认定房屋归谁所有，都应当遵循公平 间的增值部分应当归属于夫妻共同所有。 (七)父母为子女出资购房 若非借贷，即为赠与。若产权证登记在双方名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的 ...
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产证登记在夫妻一方名下的，是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与？ 答：父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发， 取得期待权的时间及付款情况为考量因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但江苏 ...
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法律法规规定需要登记才发生所有权转移的这一类财产，要注意与赠与和继承中的不同之处。一方婚前拥有的房产，如约定给付另一方或双方共有，光交付而不变更登记 。同理，商品房预售亦此，因为虽然房屋尚未建成，产权证尚未办理，但当事人已因预售合同登记依法取得了预售房产权，有了在先权，故不再以是否登记发放正式的产权证 ...
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没有公证，只是双方一式两份签字了。本来是去公证处了，但公证人员说结婚日期在房产合同签约之前，所以是共同财产，不用公证。不知这份协议是否有法律效力？ 解析： 的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已 ...
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对被继承人生前不当处分的撤销权 《建议稿》第82条规定：被继承人生前通过赠与或明显不合理的价格进行交易，导致遗产不当减少，对债权人造成损害的，债权人可以 性。夫妻通过共同遗嘱共同处分遗产时，法律不宜一概禁止。 4.夫妻共同遗嘱体现继承合同的功能，是两个单独遗嘱相加也实现不了的。夫妻共同遗嘱的效力，受 ...
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，本人愿意将此房屋赠给其子李四，特此申请。受赠人愿意接受以上房产。 李某、李四分别在赠与人、受赠人处签名。此后，李四凭上述《赠与协议》顺利办理 对此，本院认为，A号房屋是李某以旧房拆迁补偿款购买的个人所有的房屋，虽然签订购房合同及取得所有权证的行为发生在与张三的婚姻关系存续期间，但并非与张三的夫妻共同 ...
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各自办理了房屋所有权证书，刘乙继续租用刘甲所属后半截房屋居住，并签有租赁合同。刘乙租住期间，1989年底房屋发火烧毁后，刘乙在原址上还原恢复建成预制板 所有权原件及编造的主要内容为刘甲自愿将平房无偿转让给刘乙的赠与协议，在居委会盖章后，到房产部门申请办理合户登记.房地产登记机关未尽审核义务，在共同共有 ...
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有法院认为父母于子女婚后为核心家庭购置房屋出资的，应当认定为对夫妻双方的赠与。 三、夫妻共同债务类案件的审理思路和裁判要点审理夫妻共同债务类案件应 提供证据，债权人应提供证据证明夫妻具有共同举债的意思表示。夫妻双方共同签字的借款合同、借据，以及夫妻一方事后追认或者电话、微信等体现共同举债意思表示的有关 ...
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的一方适当多分房屋折价款或抵扣应支付的房屋补偿款。 （二）离婚诉讼分割房产时涉及父母出资问题 1.所有权尚未登记的处理子女离婚时，父母出资为子女购买的不动产 条第2款规定应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在 ...
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