等具体内容，但合同中并无将来订立土地使用权转让协议的约定，或者嗣后已按该合同办理了土地使用权转让登记手续，则该合同虽名为预约合同，但其本质仍 事实上的原因而订立预约合同的现象在我国也普遍存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。 ...
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刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。 3．2005年6月1日后，个人将购买超过2年（ ...
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过户手续能否获得拆迁补偿？2、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续被法院查封怎么办？3、 签订房屋买卖合同后，登记备案和预告登记有什么区别？4、 买卖二手 在出租屋内因热水器等爆炸，房主应承担什么责任？6、 只有使用权的房屋能否继承？7、 用房产作抵押，能否不经过诉讼直接拍卖？8、 房屋买卖合同纠纷应该 ...
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等具体内容，但合同中并无将来订立土地使用权转让协议的约定，或者嗣后已按该合同办理了土地使用权转让登记手续，则该合同虽名为预约合同，但其本质仍 事实上的原因而订立预约合同的现象在我国也普遍存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。 ...
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根据我国继承法的规定，这一法律地位不得转让，亦不会发生赠与或继承，因而不具有独立的权利功能，不具有流通价值。即使承认其为期待权，正如王泽鉴先生所言“纵 成就或期限到来时，才能从先位继承人那里取得财产利益。例如，遗嘱人在遗嘱中先指定其现任妻子为其房产的继承人；同时，又约定若妻子死亡或改嫁时，该房产转由其 ...
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＿元（可以约定其他费用）。 三、乙方应在甲方去世后＿＿日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠 无论书面或口头，全部作废，并以遗嘱为本人最后之遗嘱。 一、本人名下位于＿＿＿室的房产，产权证号：房地＿＿＿字（＿＿＿）第＿＿＿号，本人愿将上述 ...
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并提交房改原始票据原件。 二.赠与过户 1、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 婚内析产和离婚析产两种情况。过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。 ...
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。 七、装饰与装修 承租人在装饰装修过程中，装饰装修材料通过人工会和房产本身发生结合。依据结合的紧密程度不同，分为附和与未附和。 附和是指两个不同所有权的物 不破租赁，是指在租赁合同履行期限内，出租人将房屋出卖、赠与、抵押候拍卖等后，所有权所发生的变动不影响承租人依据原租赁协议对该房屋继续承租。 1、 ...
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，权利人和利害关系人可以向登记机构提出异议，公告期限届满前，登记机构不得办理登记手续。 第十八条自受理之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将 报告； （八）其他必要材料。 个人合法建房申请房屋所有权初始登记应当提交的材料，由市房产行政管理部门会同相关行政管理部门参照第一款规定另行予以明确。 第二十七 ...
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赔偿损失。”我们可以看出，父母作为未成年子女的法定监护人为了让未成年子女获得利益，可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年 致人伤害，须支付大笔赔偿费用等，这时候父母可以处置未成年人的房产。除上述情况之外，父母不得以任何理由出卖、赠与、分割、设定抵押等处分未成年子女名下 ...
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