变动予以确认的前提。 在法律上，对特定事项的确认包括行政确认、司法确认、中介机构的确认（如律师见证）以及民间团体的确认（如仲裁确认）等形式， 有效的措施就是物权的异议登记，此时物权变动在债权合同直接当事人之间不具有无因性。 2. 恶意受让人 假如甲有一宗房地产，被登记机关错误登记为乙所有，登记人员丙 ...
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2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找 资格。现张某起诉至人民法院，请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当如何处理？ 答：为遏制城市房地产市场价格上涨过快，国家出台了一系列调控政策。由于相关 ...
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，传授不同的专业法律知识。如，我们给具体负责工程的部门人员培训建设工程施工合同的专业法律知识；邀请负责人事的科长、经理前来参加我们单位组织的劳动知识方面的 地服务于政府法律顾问单位，而不能仅停留于传统法律业务。比如，就目前而言房地产行业不太景气，各地政府辖区内的楼盘一旦出现问题，就极可能引发集体性上访 ...
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机关存档的企业文件，房地产登记部门存档的登记资料，银行保留的客户开户、划款手续，物流、邮政、快递、电信、运输等部门保存的交易底单，房屋中介机构留存的交易档案，审计、评估部门留存的报告，拍卖机构留存的拍卖合同，等等。 对这类复印件，当事人可以请求保管单位提供证明，证明原件的出处及复印件是与 ...
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机关存档的企业文件，房地产登记部门存档的登记资料，银行保留的客户开户、划款手续，物流、邮政、快递、电信、运输等部门保存的交易底单，房屋中介机构留存的交易档案，审计、评估部门留存的报告，拍卖机构留存的拍卖合同，等等。 对这类复印件，当事人可以请求保管单位提供证明，证明原件的出处及复印件是与 ...
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价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 内未提出意见，根据合同规定，决算书已经生效，要求立即结算付款，而发包方则以授权人员未收到决算书，或者审核需要时间或声称已经聘请中介机构进行核算相抗辩。 ...
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或者协议的约定负连带责任的，承担连带责任。联营这种方式在合资、合作开发房地产项目中尤为多见。如合作各方没有另行成立开发公司的，可以根据联营相关规定 责任，列全部分包人与实际施工人为共同被告。按《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，实际施工人可以同时向发包人、分包人主张责任 ...
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方式例如有问题可根据相关法规进行赔偿。4、写明违约责任和合理利用补充条款必须在正规的中介公司签署正式的购房合同，合同中对违约情况有所陈述。另外在履行合同的 避免后期麻烦。5、对即将进行交易的房产进行必要的了解该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利；是否已设定抵押。...
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有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保 年以下有期徒刑或者拘役。 第四百四十二条 违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的 ...
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，房屋买卖合同纠纷暴增。众多买家维权未果的情况下甚至集体在法院等国家机关拉横幅抗议，但最终也是无功而返。在当今法治社会，本律师依据现行相关房地产法律以及 向法官提供充分的证据，比如预购房产同地段的房屋现在房价，一般中介都会有大量不同时期的房屋买卖合同，房屋以前多少钱一平现在多少钱一平价格差异一目了然。 ...
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