定性要求对形式主义严格遵守，但是为了个别正义应当不惜牺牲这种确定性。如一方明知合同必须公证而故意阻止另外一方遵守该法定形式要件，从而使自己以后可以根据合同形式瑕疵主张 义务应当遵循诚实信用原则。徐甲、钱某某自1999年即已明知系争房屋已经变更产权人为李某某。此后长达十余年之中，徐甲、钱某某并未对此提出 ...
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会因各种复杂原因领不到房产证，无法正常上市。 (二)不能办理按揭 如果采用公证赠与的方式进行的话，则该买家无法办理按揭贷款手续，只能一次性付款。 如 商品房只要取得商品房预售许可证即可进行正常的产权交易。而回迁房因为身份特殊，涉及的法律关系相当复杂，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的 ...
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时不通知优先权人行使优先权利，侵害他人合法权益且难以弥补，造成拍卖成交易，产权移交难；有的对案外人、利害关系人和当事人在财产处置阶段提出的有关物权的 冻结。从以上规定可以看出，在对被执行人财产采取查控执行措施前，执行人员应到房屋、土地等行政登记部门进行查询复核确认。2.依法查控财产，为保证生效执行依据 ...
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财产分割三大焦点现在家庭收入已不单单是工资条上的数字了，像股权、经营权以及知识产权中财产性收益，在不少家庭已不鲜见。因而，离婚案件财产纠纷越来越复杂。随着我国 纠纷中能总结出，父母出资购房让儿女住，最好先写下字据，或做公证，说清楚该房屋是给自己孩子的还是给孩子及其配偶双方的，以免日后产生纠纷。如果不 ...
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责任意识教育，从业人员自身要尽到谨慎审查义务，对有明显伪造嫌疑的身份证明、产权凭证（如缺乏条形码、宗地图等信息）应及时发现，不给犯罪嫌疑人可乘之机；二 分公司任业务员。 案情：2007年5月31日，马某在办理王?菖、周?菖房屋买卖的过程中，利用在?菖?菖房产公司昌平路分公司担任业务员的职务便利，以个人 ...
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监护人应提交本人的身份证明及与当事人关系的证明。委托他人代为办理的，应提交经公证的授权委托书和代理人的身份证明。（2）被继承人的死亡证明。在国外死亡的须 死亡的，应提交人民法院关于宣告失踪人死亡的公告。（3）被继承人遗产的产权证明。如房屋所有权证书或契证、银行存款单、有价证券和数额等有关材料。（4）被 ...
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监护人应提交本人的身份证明及与当事人关系的证明。委托他人代为办理的，应提交经公证的授权委托书和代理人的身份证明。（2）被继承人的死亡证明。在国外死亡的须 死亡的，应提交人民法院关于宣告失踪人死亡的公告。（3）被继承人遗产的产权证明。如房屋所有权证书或契证、银行存款单、有价证券和数额等有关材料。（4）被 ...
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监护人应提交本人的身份证明及与当事人关系的证明。委托他人代为办理的，应提交经公证的授权委托书和代理人的身份证明。（2）被继承人的死亡证明。在国外死亡的须 死亡的，应提交人民法院关于宣告失踪人死亡的公告。（3）被继承人遗产的产权证明。如房屋所有权证书或契证、银行存款单、有价证券和数额等有关材料。（4）被 ...
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监护人应提交本人的身份证明及与当事人关系的证明。委托他人代为办理的，应提交经公证的授权委托书和代理人的身份证明。（2）被继承人的死亡证明。在国外死亡的须 死亡的，应提交人民法院关于宣告失踪人死亡的公告。（3）被继承人遗产的产权证明。如房屋所有权证书或契证、银行存款单、有价证券和数额等有关材料。（4）被 ...
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是民事权利 民事权利分为六种基本类型，即人格权、身份权、继承权、物权、债权和知识产权，身份权是其中之一。 《婚姻法》规定的民事权利就是亲属权利，也就是民事权利中的 之前可以撤销赠与、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定的规定，是正确的。理由是，夫妻之间 ...
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