违约。黄某违约后，蔡先生获得两项权利:一是解除合同权利;二是要求赔偿损失权利。而本案的情况是，黄某为防止蔡先生遭受损失，已经及时将房屋转租给了 立即向有关行政部门报告和告知消费者，并采取防止危害发生的措施。如果房东管先生所出租的房屋在安全性上存有瑕疵，比如，在前一个出租人搬走后，未及时更换门锁钥匙，亦 ...
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设备和车辆的权属（大额资产清单及权属证明）、购置时间、目前价值、出租和抵押状况并进行实地观察；计算关键设备生产能力和产能利用效率与本期产品产量 诉讼方式实现债权的,甲方应承担诉讼过程中产生的诉讼费用及其他实现债权的费用. 二,乙方违约责任 (一)乙方违反本合同第十条第一款规定给甲方造成损失的,应根据 ...
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的情况下使用（同上：1018）。在福州甚至有这样的做法，债务人须签一份出租契约，让债权人在必要时证明是他拥有这块不过是租给债务人的地（同上：1077 用法中的意义有很大的不同。我们看到，根据法典的定义，抵押是mortgage，如果违约欠付，借出人唯一的办法是拍卖出售土地，用所得款额清债还贷，他无权占有 ...
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等经济损失计人民币2500元。（3）要求被告偿付因其不能即时向外出租而造成的经济损失6800元。被告九鼎房地产有限公司辩称，原告可以返还原告购房款和赔偿 赔偿原则的适用，通过完全赔偿原则的适用，可以使违约的受害人恢复到合同订立前的状态，或者恢复到合同如期履行的状态，此时的损害赔偿不仅要包括受害人遭受 ...
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买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”虽然， 及公用建筑面积分摊规则（试行）》第九条，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入 ...
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保洁、绿化等）不合格拒交物业费。若是认为物业服务公司没有按照合同约定严格履行，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失等。服务质量不合格属于一般违约， 公司赔偿损失，同样的不能以此为由拒交物业费。4房屋流转已约定物业服务费缴纳方法而拒交房子出租后，业主与承租人对交纳服务费用都负有连带责任，不能 ...
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行政处罚机关或人民法院对违法或犯罪分子的非法财产予以没收的行政和刑事处罚。其中若涉房屋及土地使用权的，收为国有。 上述几种方式中，国家法律、法规对收回、 土地出让合同应当按平等、自愿、有偿的原则签订。在合同规定的使用年限内，土地使用者可以转让、出租、抵押等，其合法权益受国家法律保护。正在制定过程中的《 ...
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种所有权，区分所有人有权对专有部分进行占有、使用、收益、支配的权利，可以出租，也可以抵押或转让等。专有权是共有权和成员权的前提，假设一个区分 法律进行建筑面积登记，物业管理费也可以按建筑面积交，至于房屋绿地缩水，消费者可以跟开发商在合同里里约定。若是违约需承担责任，那么就可以把面积计算的问题透明化， ...
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内，支付全部土地出让金。逾期未全部支付的，市土地管理局有权解除合同，并请求违约赔偿。”根据上述规定，土地使用出让必须符合土地利用规划、城市规划和 使用权及其地上建筑物、其他附着物由市人民政府依法取得。土地使用者应交还土地使用证和房屋所有权证，按规定办理注销登记手续。”第三十六条规定：“土地使用权期满， ...
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中，出卖方有义务保证标的物没有瑕疵；租赁合同中，出租人有义务保证出租的房屋、机器设备能够正常使用；借款合同中，借款人有义务保证出借的货币是真币而 消费者财产损失的责任；③对提供的商品或者业务依法应当承担的保证责任；④因违约依法应当承担的违约责任；⑤依法应当承担的其他责任。（第6条）格式条款不得含有加重 ...
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