投资开发经营成片土地暂行管理办法》。至此，土地使用权制度有了明确的法律依据，尤其国有土地使用权有偿使用权的出让方式，更为明确、具体。从土地使用权出让理论的 承租人有按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门或者根据租赁合同的约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押。”可以看出，通过对土地 ...
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，各条均从民事交易角度加以规定，包括民事交易的定义（指民事债权、债务发生、变更、终止的主体一方的法律行为和合同）、效力及条件、目的、形式、解释、无效的 、交换合同（互易合同）、赠与合同、借贷合同、租赁合同、使用借贷合同、提供劳务合同、运送合同、加工合同、保管合同、保险合同、委任合同，悬赏广告及优等悬赏 ...
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保护请求权。债务人不履行债务时，债权人可以请求国家机关给予保护，强制债务人履行。表现在债的效力上，是为强制执行力。4、处分权能。债权人可以用抵销、免除、 。”第2款规定：“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”澳门民法典第391条规定：“债为法律上之拘束，使一人须对他人作出一 ...
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两项房产须办理两项物权变动登记而非一项登记；当集合物中包括房屋和汽车时，房屋物权变动登记机关与汽车物权变动登记机关也不因此而合二为一）；涉及集合 独资企业）或者两个以上股东均为国有企业时，股东所有权即可以成为国家行政权力直接干预企业经营活动的法律根据。这种做法，极端地强化国家干预，削弱法人人格的独立性 ...
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3）知识产权的收益；（4）因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产除外；（5）其他共同所有的财产；（6）夫妻对婚姻关系存续期间所得 法定财产制相对应，基本建立了约定财产制度，规范了约定财产的表意形式，财产制的选择范围、约定的内外法律效力，配设了约定分别财产制时补偿制度和约定无效制度。 ...
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中华人民共和国合同法》第二百二十九的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。” 我国明确了“买卖不破租赁”的规则。买卖不破租赁是指 ，租赁合同对新所有人有效。从法律的规定来看，“买卖不破租赁”并不仅仅限于出租人出售租赁物的行为，还应包括租赁物抵押、赠与以及遗赠、互易甚至将租赁物 ...
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仍应当承担保证责任。第三十一条保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有 ，抵押权的效力及于补偿金；抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物；第三人与抵押物所有人为附合物、 ...
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不同的意见： 第一种意见认为，该《备忘录》将夫妻共有财产完全赠与他人，剥夺了妻子的财产权，且从该《备忘录》的形式和目的分析，更接近遗嘱，高某的目的是 之间产生的是合同的效力。其次，夫妻享有对家庭财产的共同管理和处分权，本案中对房屋的处理属于夫妻共同对外作出的处分行为，由此而产生的法律后果是“行为后果及 ...
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指向分部分项工程、是否计取工程款，掌握二者的区别有利于认识分包的法律效力。1．2 合法分包与违法分包根据分包是否符合法律规定，可以分为合法分包和违法分包。合法 之处，可随时拨打北京张颖律师电话.1民间借贷的法律问题2房产过户：买卖、赠与、继承那个划算3辞职后的五险一金怎么处理4民间婚约彩礼涉及的法律 ...
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及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。 4、依法承受被继承人财产的人是继承人。 5、继承权，是指继承人 继承房产过户 房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受 ...
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