的强制执行制度，就不足以从根本上解决执行难的问题。强制执行制度是强制性地实现民事权利的法律制度，所以，强制执行应积极回应民事实体法的要求，与民事实体法相协调 发包人未按约定支付工程款，施工方对建筑物的拍卖等。为实现担保物权，债权人拍卖担保物时，拍卖人为担保物权人，他并非物之所有权人，其出卖人应是抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-253258.html -了解详情
的所有权人因仅保留处分权而成为虚有权人，他可以出卖其虚有权或者设定担保物权，但非经用益权人同意，不得设定限制用益权的地上权或者地役权。若用 合理的使用出租和用益出租。〔43〕这一修正赋予了长期居住权的流通性，同时又实现特定人对他人房屋居住的要求。三是住宅地上权。住宅地上权实质上是住宅所有权，住宅地上权 ...
//www.110.com/ziliao/article-245000.html -了解详情
。如就登记对抗主义而言，未登记的不动产抵押权虽然不能对抗已登记的抵押权和其他担保物权，但仍有对抗一般债权人的效力，这说明抵押权虽未公示，仍然存在。 特定化，免去了第三人必须查阅登记簿才能知道某一动产是否已经登记的麻烦，有利于实现交易的便捷。而采取登记和标识必须共同存在才能产生对抗效力的做法，则有效的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243390.html -了解详情
承认，但并非所有的他物权都适用取得时效。作为他物权重要组成部分的担保物权属于从权利，是为担保债权实现而设立的，不能脱离主债权而单独转移，所以不适用 的举证义务的合理分担，肯定了取得时效的适用性，更进一步推动了取得时效宗旨的实现。 [1] 陈华彬：《物权法原理》，国家行政学院出版社1998年版，第239 ...
//www.110.com/ziliao/article-243352.html -了解详情
担保的行为。重复抵押致使同一房屋上有数个抵押权人，形成数个抵押关系，其担保债权的价值总额超过该房屋的价值。 我国《担保法》肯定了再抵押的法律效力。 新颁布的中国《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记，预告登记后，未经预告 ...
//www.110.com/ziliao/article-243319.html -了解详情
实践中大量的零破产现象的存在，职工工资、税收等往往得不到实现。这就会在事实上导致担保物权对特殊债权的排挤，企业《破产法》（试行）赋予特殊债权的 利人不占有标的物时，其效力只能对抗普通债权人，不能对抗对该标的物享有物权的人。 对于不动产特别优先权一般应进行登记，没有登记的不动产优先权只能对抗普通债权，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-239423.html -了解详情
责任制度不能代替人格权制度。在民法上，人格权受到侵害是通过侵权责任制度实现救济的，侵权责任制度是人格权的法律保障。但是，侵权责任制度只能起到保障 第六节其他不动产使用权 第七节典权 第八节自然资源使用权 第三章担保物权 第一节担保物权及其担保范围 第二节抵押权 第三节质权 第四节留置权 第五节让与 ...
//www.110.com/ziliao/article-235397.html -了解详情
所以，我们有必要首先明确农村土地承包合同是行政合同还是民事合同。 行政合同是为了实现行政管理目标，行政机关与相对人之间经相互协商、意思表示一致所达成的协议 承包人为了融资或物资流通的需要，在自己的农地承包权上设定担保物权应该是没问题的。对因担保物权的实现而使农民失去赖以生存的物质基础的担忧是没有必要的 ...
//www.110.com/ziliao/article-235093.html -了解详情
规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国人大制定公布的草案规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、邻 物权立法中的一项重要问题。担保物权是为担保债权而存在、设定的。而担保债权之实现的制度是多种多样的，如让与担保、所有权保留等无一不是担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-235022.html -了解详情
规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国人大制定公布的草案规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、邻 物权立法中的一项重要问题。担保物权是为担保债权而存在、设定的。而担保债权之实现的制度是多种多样的，如让与担保、所有权保留等无一不是担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-235021.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务