什么又是承租人享有的优先购买权呢？ 即：承租人所租房屋在出卖、实现抵押权、拍卖等情形时，享有的在同等条件下优先于第三人购买该房屋的权利。 具体应用法律若干问题的解释》第23条： 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 注： ...
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约束。第十五条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定 合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法 ...
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应补偿胡女士60万元。如果双方均不愿意取得个别房产，则对于该部分房产可采取拍卖分割方式，由双方平分所得价款。比如，对于双方均不愿意取得的广州的房产予以拍卖 又无法就房屋的价值和归属达成一致时，则应区别情况采取竞价取得、作价补偿和拍卖分割三种方式对房产进行分割。在采用这三种方式处分房产时应当注意以下问题 ...
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：拍卖出让土地使用权，是指在指定的时间、公开场合，在土地管理部门授权的拍卖主持人的主持下，竞投者按规定的方式应价，由出价最高者获得土地使用权 评标后确定的中标人取得土地使用权的行为。 17、有哪些土地使用权出让需通过招标或拍卖方式进行？ 答：根据《郑州市土地使用权出让条例》和《郑州市土地使用权招标拍卖 ...
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应补偿胡女士60万元。 如果双方均不愿意取得个别房产，则对于该部分房产可采取拍卖分割方式，由双方平分所得价款。比如，对于双方均不愿意取得的广州的房产予以 又无法就房屋的价值和归属达成一致时，则应区别情况采取竞价取得、作价补偿和拍卖分割三种方式对房产进行分割。在采用这三种方式处分房产时应当注意以下问题： ...
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的人为控制。长期以来破产法体系承担着对债务人财产进行司法评估的责任[12]，并依赖拍卖对债务人财产这一破产法的核心要素进行评估。破产程序不可能无限期的拖延进行， 破产财产垂涎欲滴，但是心有余而力不足，进而成为了任人宰割的唐僧肉，破产拍卖成为实践中司法腐败的高发区。当前我国在解决破产案件中所涉及到的职工 ...
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中第286条规定了承包人的建设工程价款在发包人逾期不支付价款时可就工程折价或者拍卖的价款优先受偿，但是法律规范并没有明确规定在此种情况下承包人所享有优先受偿 。[7]因此，承包人在发包人逾期不支付价款时享有留置权并有权对建筑工程折价或者拍卖的价款进行优先受偿。同时，《担保法》第2条第1款规定：在借贷、 ...
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担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人或担保人承担。因借款人或担保人违约贷款人为保障自身利益 人提供临时住房，抵押人应当向贷款人支付租金；已经产生的租金，应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。 15．4贷款人在处分抵押物过程中所产生的实现 ...
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联结具有很强的现实针对性。此外，该法第49条规定：划拨的存款、汇款以及拍卖和依法处理所得的款项应当上缴国库或者划入财政专户。任何行政机关或者个人不得以任何 》第63条则规定：行政机关将查封、扣押的财物或者划拨的存款、汇款以及拍卖和依法处理所得的款项，截留、私分或者变相私分的，由财政部门或者有关部门予以 ...
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应补偿胡女士60万元。如果双方均不愿意取得个别房产，则对于该部分房产可采取拍卖分割方式，由双方平分所得价款。比如，对于双方均不愿意取得的广州的房产予以拍卖 又无法就房屋的价值和归属达成一致时，则应区别情况采取竞价取得、作价补偿和拍卖分割三种方式对房产进行分割。在采用这三种方式处分房产时应当注意以下问题 ...
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